サンクレイドル田無弐番館
東京都西東京市南町2丁目1-11 | 築13年 | 32戸
最新データ
2023年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.3万円。周辺エリア平均（54.4万円）を5.3%上回って、西東京市全体の平均（52.3万円）を9.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の51.3万/㎡から2023年は57.3万/㎡へ、7年間で11.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均3,926万円です。2LDKが最も高く平均4,103万円、3LDKは平均3,926万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,943万 |
3,625万 |
4,260万 |
| 2LDK |
2件 |
4,103万 |
3,832万 |
4,373万 |
| 3LDK |
8件 |
3,926万 |
3,592万 |
4,296万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市南町2丁目1-11 |
|---|
| 築年月 | 2013年12月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.70m² ～ 91.33m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | 小川建設 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクレイドル田無弐番館 |
2013 |
32戸 |
57.3万 |
3,780万 |
| Ｔ・Ｋマンション |
1993 |
8戸 |
34.8万 |
1,480万 |
| プリンスハイツ田無 |
1997 |
26戸 |
49.7万 |
4,980万 |
| パレホームズ田無 |
2006 |
100戸 |
82.8万 |
1,700万 |
| エクセレントシティ田無 |
2019 |
54戸 |
70.4万 |
4,980万 |
| アイディーコート田無ＥＡＳＴ |
2010 |
24戸 |
70.9万 |
5,180万 |
| アイディーコート田無ＷＥＳＴ |
2010 |
23戸 |
75.9万 |
4,580万 |
| オーエスコーポ田無 |
1981 |
9戸 |
- |
- |
| ベルジュール西東京２ |
2005 |
14戸 |
54.5万 |
2,980万 |
| ウイングヒルズ田無Ｐ２ |
2002 |
16戸 |
48.2万 |
3,680万 |
| セイガステージ田無３ |
2014 |
21戸 |
69.1万 |
4,180万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
51.2万 |
48.4万 |
- |
- |
58.0万 |
57.3万 |
| 2LDK |
51.3万 |
- |
- |
47.8万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.28万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,090万 |
65.24万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.51万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.7万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
58.09万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.28万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
46.99万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
47.76万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.85万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
46.87万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.73万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.7万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,270万 |
51.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。