ウイングヒルズ田無Ｐ２
東京都西東京市田無町2丁目16-12 | 築24年 | 16戸
最新データ
2025年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.2万円。周辺エリア平均（53.5万円）より9.9%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より7.8%低くいます。
📊 分析: 2010年の48.9万/㎡から2025年は49.5万/㎡へ、15年間で1.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・20件）で、平均4,220万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,220万円、2SLDKは平均3,591万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,000万 |
2,600万 |
5,400万 |
| ２ＬＤＫ |
15件 |
3,685万 |
2,840万 |
5,350万 |
| ３ＬＤＫ |
20件 |
4,220万 |
2,815万 |
5,350万 |
| 2SLDK |
4件 |
3,591万 |
3,022万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町2丁目16-12 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.44m² ～ 76.33m² |
|---|
| 分譲会社 | つばさ |
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| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウイングヒルズ田無Ｐ２ |
2002 |
16戸 |
48.2万 |
3,680万 |
| オーエスコーポ田無 |
1981 |
9戸 |
- |
- |
| アイディーコート田無ＷＥＳＴ |
2010 |
23戸 |
75.9万 |
4,580万 |
| セイガステージ田無３ |
2014 |
21戸 |
69.1万 |
4,180万 |
| アイディーコート田無ＥＡＳＴ |
2010 |
24戸 |
70.9万 |
5,180万 |
| ベルジュール西東京２ |
2005 |
14戸 |
54.5万 |
2,980万 |
| 田無パールマンション |
1974 |
58戸 |
50.5万 |
2,180万 |
| TKマンション |
1992 |
44戸 |
34.8万 |
1,480万 |
| ニューハイム田無 |
1990 |
16戸 |
47.2万 |
1,890万 |
| プリンスハイツ田無 |
1997 |
26戸 |
49.7万 |
4,980万 |
| 田無本町パレス |
1971 |
47戸 |
51.0万 |
2,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
41.7万 |
49.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.22万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.53万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.84万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.67万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。