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セイガステージ田無３

東京都西東京市田無町3丁目7-31 | 築12年 | 21戸

推定相場
セイガステージ田無３
最新データ
2025年6月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は69.1万円。周辺エリア平均（53.5万円）を29.1%上回って、西東京市全体の平均（52.3万円）を32.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
20152018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の64.3万/㎡から2025年は71.2万/㎡へ、10年間で10.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均4,639万円です。3LDKが最も高く平均4,639万円、2SLDKは平均4,319万円です。
2SLDK
6件
4,319万
3LDK
9件
4,639万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 4,319万 3,990万 5,176万
3LDK 9件 4,639万 4,144万 6,126万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は72.8万円で、1-3階（60.8万円）と比べて12.0万円（+19.7%）高くなっています。
1-3階
60.8万/㎡
4件
4-7階
64万/㎡
9件
8階以上
72.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +12.0万/㎡

物件概要

所在地東京都西東京市田無町3丁目7-31
築年月2014年11月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数21戸
専有面積50.87m² ～ 61.51m²
分譲会社誠賀建設
施工会社白石建設
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田無駅
西武新宿線
徒歩7分
🚉
西武柳沢駅
西武新宿線
徒歩10分

学区情報

小学校
西東京市立田無小学校
中学校
西東京市立田無第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セイガステージ田無３ 2014 21戸 69.1万 4,180万
アイディーコート田無ＷＥＳＴ 2010 23戸 75.9万 4,580万
ベルジュール西東京２ 2005 14戸 54.5万 2,980万
アイディーコート田無ＥＡＳＴ 2010 24戸 70.9万 5,180万
ウイングヒルズ田無Ｐ２ 2002 16戸 48.2万 3,680万
オーエスコーポ田無 1981 9戸 - -
TKマンション 1992 44戸 34.8万 1,480万
ニューハイム田無 1990 16戸 47.2万 1,890万
田無パールマンション 1974 58戸 50.5万 2,180万
ライオンズマンション田無第３ 1984 23戸 41.4万 2,700万
グランデ700 1981 24戸 52.8万 2,480万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202120242025
2SLDK 64.3万 - 56.0万 - - 64.6万 78.6万 73.3万
3LDK - 72.8万 58.6万 57.5万 57.5万 62.4万 - 69.1万
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 2SLDK 50㎡〜 3,990万 73.27万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 60㎡〜 4,180万 69.11万/㎡
2024年12月 中層 2SLDK 50㎡〜 4,280万 78.59万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 60㎡〜 3,680万 60.74万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 60㎡〜 3,880万 64.04万/㎡
2021年10月 高層 2SLDK 60㎡〜 3,880万 64.61万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 60㎡〜 3,480万 57.53万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 60㎡〜 3,480万 57.53万/㎡
2018年7月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,380万 56.28万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 60㎡〜 3,480万 57.95万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 60㎡〜 3,580万 59.19万/㎡
2018年10月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,350万 55.78万/㎡
2016年9月 高層 3LDK 60㎡〜 4,380万 71.21万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 60㎡〜 4,580万 74.47万/㎡
2015年11月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,860万 64.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。