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ライオンズマンション田無第3

東京都西東京市田無町1丁目8-3 | 築42年 | 23戸

推定相場
ライオンズマンション田無第3
最新データ
2025年5月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は41.4万円。周辺エリア平均(53.5万円)より22.6%低く、西東京市全体の平均(52.3万円)より20.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20162018202020212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の40万/㎡から2025年は41.4万/㎡へ、9年間で3.6%上昇しました(年平均+0.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の19%・7件)で、平均2,665万円です。2LDKが最も高く平均2,944万円、1DKは平均1,430万円です。
2LDK
7件
2,665万
1DK
3件
1,430万
3DK
6件
1,669万
1LDK
4件
2,046万
2K
2件
1,450万
2DK
6件
2,127万
2LDK
4件
2,944万
3DK
4件
2,781万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 2,665万 1,974万 3,333万
1DK 3件 1,430万 865万 2,000万
3DK 6件 1,669万 1,031万 2,357万
1LDK 4件 2,046万 864万 2,851万
2K 2件 1,450万 1,070万 1,829万
2DK 6件 2,127万 1,046万 3,266万
2LDK 4件 2,944万 2,793万 3,063万
3DK 4件 2,781万 2,568万 3,049万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は43.0万円で、1-5階(38.5万円)と比べて4.5万円(+11.7%)高くなっています。
1-5階
38.5万/㎡
6件
6-10階
43万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地東京都西東京市田無町1丁目8-3
築年月1984年9月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
総戸数23戸
専有面積49.14m² ~ 67.13m²
分譲会社大京観光
施工会社東京建設工業
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田無駅
西武新宿線
徒歩9分

学区情報

小学校
田無小学校
中学校
田無第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション田無第3 1984 23戸 41.4万 2,700万
プラウド田無ガーデンズ 2014 122戸 88.7万 6,480万
エクセレントシティ田無 2019 54戸 70.4万 4,980万
ベルジュール西東京2 2005 14戸 54.5万 2,980万
アイディーコート田無EAST 2010 24戸 70.9万 5,180万
セイガステージ田無3 2014 21戸 69.1万 4,180万
アイディーコート田無WEST 2010 23戸 75.9万 4,580万
パレホームズ田無 2006 100戸 82.8万 1,700万
T・Kマンション 1993 8戸 34.8万 1,480万
ライオンズシティ田無 1996 63戸 57.3万 3,280万
ウイングヒルズ田無P2 2002 16戸 48.2万 3,680万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018202020212025
2LDK 38.7 41.6 43.0 44.8 -
3DK 41.2 36.5 - - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,700万 41.4万/㎡
2021年11月 高層 2LDK 55㎡〜 2,480万 44.83万/㎡
2020年2月 高層 2LDK 55㎡〜 2,380万 43.02万/㎡
2018年9月 中層 3DK 55㎡〜 2,080万 34.86万/㎡
2018年6月 中層 2LDK 55㎡〜 2,480万 41.57万/㎡
2018年5月 中層 3DK 55㎡〜 2,380万 39.89万/㎡
2018年12月 中層 3DK 55㎡〜 2,080万 34.86万/㎡
2016年3月 高層 2LDK 55㎡〜 2,290万 38.7万/㎡
2016年2月 高層 3DK 55㎡〜 2,280万 41.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。