プラウド田無ガーデンズ

東京都西東京市田無町1丁目9-7 | 築12年 | 122戸

推定相場

プラウド田無ガーデンズ

売買㎡単価の推移

100万80万60万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の59.9万/㎡から2025年は85.5万/㎡へ、10年間で42.7%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・28件）で、平均5,537万円です。4LDKが最も高く平均5,948万円、3SLDKは平均5,343万円です。

3LDK

28件

5,537万

3SLDK

8件

5,343万

4LDK

2件

5,948万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	28件	5,537万	4,562万	6,660万
3SLDK	8件	5,343万	4,923万	5,515万
4LDK	2件	5,948万	5,500万	6,396万

物件概要

所在地	東京都西東京市田無町1丁目9-7
築年月	2014年7月（築12年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	122戸
専有面積	60.34m² ～ 91.47m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	西武建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

田無駅

西武新宿線

徒歩10分

学区情報

小学校

西東京市立田無小学校

中学校

西東京市立田無第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド田無ガーデンズ	2014	122戸	88.7万	6,480万
ライオンズマンション田無第３	1984	23戸	41.4万	2,700万
エクセレントシティ田無	2019	54戸	70.4万	4,980万
ライオンズシティ田無	1996	63戸	57.3万	3,280万
パレホームズ田無	2006	100戸	82.8万	1,700万
ベルジュール西東京２	2005	14戸	54.5万	2,980万
Ｔ・Ｋマンション	1993	8戸	34.8万	1,480万
アイディーコート田無ＥＡＳＴ	2010	24戸	70.9万	5,180万
セイガステージ田無３	2014	21戸	69.1万	4,180万
田無ＳＫコーポラス	1978	10戸	29.6万	1,340万
アイディーコート田無ＷＥＳＴ	2010	23戸	75.9万	4,580万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで5,000〜7,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

26件

5,000〜7,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	59.5万	59.1万	60.0万	65.3万	61.9万	79.4万	74.3万	85.5万
3SLDK	-	58.9万	59.1万	-	-	68.6万	74.0万	-
4LDK	-	-	-	67.9万	63.1万	-	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	3LDK	75㎡〜	6,280万	82.42万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	6,480万	88.67万/㎡
2024年6月	中層	3SLDK	75㎡〜	5,780万	73.66万/㎡
2024年1月	中層	3SLDK	70㎡〜	5,180万	71.58万/㎡
2024年12月	低層	3SLDK	70㎡〜	5,700万	76.73万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	70㎡〜	5,380万	74.34万/㎡
2023年11月	低層	3SLDK	75㎡〜	5,380万	68.57万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	70㎡〜	5,680万	79.36万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,380万	61.93万/㎡
2022年11月	低層	4LDK	80㎡〜	5,280万	63.08万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	75㎡〜	5,380万	68.57万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	61.14万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	70㎡〜	4,580万	64.76万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	75㎡〜	4,780万	62.73万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,380万	59.94万/㎡
2021年12月	低層	4LDK	80㎡〜	5,680万	67.86万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,580万	64.76万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	70㎡〜	5,380万	75.16万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	75㎡〜	4,580万	58.37万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,250万	58.9万/㎡
2020年1月	低層	3SLDK	70㎡〜	4,280万	59.15万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	65㎡〜	4,180万	62.59万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.1万/㎡
2019年9月	低層	3SLDK	75㎡〜	4,490万	58.93万/㎡
2019年7月	低層	2LDK	60㎡〜	3,480万	57.6万/㎡
2019年2月	低層	3SLDK	75㎡〜	4,490万	58.93万/㎡
2019年1月	低層	4SLDK	85㎡〜	5,180万	59.39万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	75㎡〜	4,380万	55.82万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	75㎡〜	4,380万	55.82万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	58.57万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	75㎡〜	4,680万	61.42万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	58.57万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	70㎡〜	4,780万	66.78万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.37万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	75㎡〜	4,680万	62.02万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,680万	62.02万/㎡
2017年11月	中層	3SLDK	70㎡〜	4,680万	64.04万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	75㎡〜	4,980万	63.5万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	75㎡〜	4,830万	61.59万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,380万	59.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。