プラウド田無ガーデンズ
東京都西東京市田無町1丁目9-7 | 築12年 | 122戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の59.9万/㎡から2025年は85.5万/㎡へ、10年間で42.7%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・28件）で、平均5,639万円です。4LDKが最も高く平均6,067万円、3SLDKは平均5,450万円です。
3LDK
5,639万
28件
3SLDK
5,450万
8件
4LDK
6,067万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28件 | 5,639万 | 4,654万 | 6,794万 |
| 3SLDK | 8件 | 5,450万 | 5,021万 | 5,625万 |
| 4LDK | 2件 | 6,067万 | 5,610万 | 6,524万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町1丁目9-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-07（築12年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 専有面積 | 60.34m² ～ 91.47m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
西東京市立田無小学校
中学校
西東京市立田無第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド田無ガーデンズ | 2014 | 122戸 | 88.7万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション田無第３ | 1984 | 23戸 | 41.4万 | 2,700万 |
| エクセレントシティ田無 | 2019 | 54戸 | 70.4万 | 4,980万 |
| ライオンズシティ田無 | 1996 | 63戸 | 57.3万 | 3,280万 |
| サンゴールド田無 | 1986 | - | - | - |
| パレス田無2 | 1981 | - | - | - |
| パレホームズ田無 | 2006 | 100戸 | 82.8万 | 1,700万 |
| ベルジュール西東京２ | 2005 | 14戸 | 54.5万 | 2,980万 |
| Ｔ・Ｋマンション | 1993 | 8戸 | 34.8万 | 1,480万 |
| アイディーコート田無ＥＡＳＴ | 2010 | 24戸 | 70.9万 | 5,180万 |
| セイガステージ田無３ | 2014 | 21戸 | 69.1万 | 4,180万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで5,000〜7,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
26件
5,000〜7,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.5万 | 59.1万 | 60.0万 | 65.3万 | 61.9万 | 79.4万 | 74.3万 | 85.5万 |
| 3SLDK | - | 58.9万 | 59.1万 | - | - | 68.6万 | 74.0万 | - |
| 4LDK | - | - | - | 67.9万 | 63.1万 | - | - | - |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 82.42万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 88.67万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 73.66万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 71.58万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,700万 | 76.73万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 74.34万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 68.57万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 79.36万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.93万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 63.08万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 68.57万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 61.14万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 64.76万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 62.73万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 59.94万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 67.86万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 64.76万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 75.16万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 58.37万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,250万 | 58.9万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.15万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.59万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.1万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 58.93万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.6万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 58.93万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 5,180万 | 59.39万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 55.82万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 55.82万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.57万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.42万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.57万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 66.78万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.37万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 62.02万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 62.02万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 64.04万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 63.5万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,830万 | 61.59万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 59.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。