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Ｔ・Ｋマンション

東京都西東京市田無町2丁目22-10 | 築33年 | 8戸

推定相場
Ｔ・Ｋマンション
最新データ
2024年5月
売買9件 / 賃貸104件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.8万円。周辺エリア平均（53.5万円）より34.9%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より33.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
2021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の43.1万/㎡から2024年は40.6万/㎡へ、3年間で5.7%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

11万8万5万2万
201420162018202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の43,000円から2026年には51,380円へ、19.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・27件）で、平均3,919万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,919万円、３ＤＫは平均1,448万円です。
３ＬＤＫ
27件
3,919万
２ＤＫ
7件
2,534万
１ＬＤＫ
2件
1,505万
２ＬＤＫ
13件
3,027万
３ＤＫ
2件
1,448万
1LDK
7件
2,193万
2K
2件
1,526万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 27件 3,919万 2,339万 5,793万
２ＤＫ 7件 2,534万 950万 3,437万
１ＬＤＫ 2件 1,505万 1,321万 1,689万
２ＬＤＫ 13件 3,027万 2,003万 4,691万
３ＤＫ 2件 1,448万 1,441万 1,455万
1LDK 7件 2,193万 1,900万 2,540万
2K 2件 1,526万 1,406万 1,646万

物件概要

所在地東京都西東京市田無町2丁目22-10
築年月1993年4月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数8戸
管理会社アドバンス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西武柳沢駅
西武新宿線
徒歩8分

学区情報

小学校
西東京市小学校・中学校学区
中学校
西東京市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
Ｔ・Ｋマンション 1993 8戸 34.8万 1,480万
パレホームズ田無 2006 100戸 82.8万 1,700万
田無ＳＫコーポラス 1978 10戸 29.6万 1,340万
エクセレントシティ田無 2019 54戸 70.4万 4,980万
バームハイツ田無 1983 20戸 33.8万 1,780万
ライオンズマンション田無第３ 1984 23戸 41.4万 2,700万
プラウド田無ガーデンズ 2014 122戸 88.7万 6,480万
プラウド田無サウスアベニュー 2025 54戸 103.5万 7,380万
アイディーコート田無ＥＡＳＴ 2010 24戸 70.9万 5,180万
ベルジュール西東京２ 2005 14戸 54.5万 2,980万
アイディーコート田無ＷＥＳＴ 2010 23戸 75.9万 4,580万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2021202220232024
2K - 34.4万 - 34.8万
1LDK 43.0万 - 51.1万 43.5万
全 9 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 中層 2K 40㎡〜 1,480万 34.84万/㎡
2024年2月 中層 1LDK 45㎡〜 1,999万 43.48万/㎡
2024年1月 中層 1LDK 45㎡〜 1,999万 43.48万/㎡
2023年9月 中層 1LDK 45㎡〜 2,299万 50.01万/㎡
2023年6月 中層 1LDK 45㎡〜 2,399万 52.18万/㎡
2023年4月 中層 1LDK 45㎡〜 2,499万 54.36万/㎡
2023年11月 中層 1LDK 45㎡〜 2,199万 47.83万/㎡
2022年10月 中層 2K 45㎡〜 1,580万 34.37万/㎡
2021年6月 高層 1LDK 40㎡〜 1,780万 43.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（104件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額46,565円。1Kなら月額46,565円が相場です。
ワンルーム
49,050円
37,000〜100,000円
1K
46,565円
38,000〜69,900円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
90件
5〜8万
12件
10〜15万
2件
全 104 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 低層 1K 15㎡〜 49,000円 2,792円/㎡
2026年2月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 2,233円/㎡
2026年2月 低層 1K 15㎡〜 69,900円 3,983円/㎡
2026年2月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,564円/㎡
2026年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 48,000円 2,382円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 47,000円 2,021円/㎡
2025年2月 中層 ワンルーム 10㎡〜 42,000円 3,102円/㎡
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 48,000円 2,686円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 2,233円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 48,000円 2,382円/㎡
2025年12月 高層 1K 30㎡〜 65,000円 2,088円/㎡
2025年11月 低層 1K 15㎡〜 44,000円 2,299円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 50,000円 2,269円/㎡
2024年8月 低層 1K 15㎡〜 42,000円 2,194円/㎡
2024年6月 低層 1K 15㎡〜 47,000円 2,925円/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,800円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 46,000円 1,978円/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 48,000円 2,987円/㎡
2024年6月 低層 1K 15㎡〜 46,000円 2,574円/㎡
2024年6月 低層 1K 15㎡〜 43,000円 2,406円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 47,000円 2,021円/㎡
2024年10月 高層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,874円/㎡
2021年5月 低層 1K 15㎡〜 47,000円 2,925円/㎡
2021年5月 低層 1K 15㎡〜 47,000円 2,630円/㎡
2021年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,630円/㎡
2021年4月 高層 1K 15㎡〜 47,000円 2,497円/㎡
2021年4月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,800円/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 47,000円 2,133円/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 2,233円/㎡
2021年3月 中層 ワンルーム 10㎡〜 39,000円 2,880円/㎡

他 74 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。