バームハイツ田無

東京都西東京市南町1丁目5-11 | 築43年 | 20戸

推定相場

バームハイツ田無

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201320152017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の29万/㎡から2025年は41.4万/㎡へ、12年間で42.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では14.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の59%・17件）で、平均2,167万円です。4LDKが最も高く平均3,795万円、3DKは平均2,167万円です。

2LDK

6件

2,577万

3DK

17件

2,167万

4LDK

6件

3,795万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	2,577万	2,271万	2,789万
3DK	17件	2,167万	1,743万	2,896万
4LDK	6件	3,795万	3,117万	4,300万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.7万円で、1-3階（31.0万円）と比べて2.7万円（+8.7%）高くなっています。

1-3階

31万/㎡

11件

4-7階

41.3万/㎡

14件

8階以上

33.7万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都西東京市南町1丁目5-11
築年月	1983年7月（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	20戸
専有面積	51.24m² ～ 99.90m²
分譲会社	丸増
施工会社	佐藤秀工務店
管理会社	昭和管財
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西武柳沢駅

西武新宿線

徒歩8分

🚉

田無駅

西武新宿線

徒歩11分

学区情報

小学校

西東京市立柳沢小学校

中学校

西東京市立田無第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バームハイツ田無	1983	20戸	33.8万	1,780万
田無ＳＫコーポラス	1978	10戸	29.6万	1,340万
Ｔ・Ｋマンション	1993	8戸	34.8万	1,480万
パレホームズ田無	2006	100戸	82.8万	1,700万
セイガステージ田無	2001	21戸	56.7万	3,780万
ローヤルシティ西武柳沢	2000	41戸	47.2万	2,990万
グランシーナ田無エアマークス	2004	136戸	55.9万	4,780万
エクセレントシティ田無	2019	54戸	70.4万	4,980万
プラウド田無サウスアベニュー	2025	54戸	103.5万	7,380万
ライオンズマンション田無第３	1984	23戸	41.4万	2,700万
プラウド田無ガーデンズ	2014	122戸	88.7万	6,480万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2022	2023	2024	2025
3DK	38.9万	30.3万	33.2万	-	49.6万	-	43.6万	33.8万
2LDK	-	-	-	-	-	48.6万	46.6万	49.0万
4LDK	-	-	-	33.7万	-	-	34.8万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3DK	50㎡〜	1,780万	33.75万/㎡
2025年8月	中層	2LDK	50㎡〜	2,510万	48.99万/㎡
2024年3月	中層	3DK	50㎡〜	2,300万	43.62万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,390万	46.65万/㎡
2024年11月	高層	4LDK	95㎡〜	3,680万	36.84万/㎡
2024年10月	高層	4LDK	95㎡〜	3,280万	32.84万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	50㎡〜	2,490万	48.6万/㎡
2022年9月	高層	3DK	55㎡〜	2,780万	49.56万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	50㎡〜	2,780万	52.72万/㎡
2020年8月	高層	4LDK	95㎡〜	3,290万	32.94万/㎡
2020年6月	低層	4LDK	95㎡〜	3,580万	35.84万/㎡
2020年11月	高層	4LDK	95㎡〜	3,290万	32.94万/㎡
2020年10月	高層	4LDK	95㎡〜	3,290万	32.94万/㎡
2018年4月	低層	3DK	50㎡〜	1,750万	34.16万/㎡
2018年1月	低層	3DK	50㎡〜	1,700万	32.24万/㎡
2017年9月	中層	3DK	50㎡〜	1,600万	30.34万/㎡
2016年2月	中層	3DK	50㎡〜	1,990万	37.74万/㎡
2016年2月	中層	3DK	50㎡〜	2,080万	39.44万/㎡
2016年10月	中層	3DK	50㎡〜	2,080万	39.44万/㎡
2015年9月	高層	2LDK	50㎡〜	1,999万	38.08万/㎡
2015年8月	高層	2LDK	50㎡〜	1,999万	38.08万/㎡
2015年5月	高層	2LDK	50㎡〜	2,080万	39.62万/㎡
2015年3月	高層	3DK	50㎡〜	1,300万	24.77万/㎡
2014年5月	低層	3DK	50㎡〜	1,480万	28.89万/㎡
2014年2月	低層	3DK	50㎡〜	1,580万	30.84万/㎡
2013年9月	低層	3DK	50㎡〜	1,480万	28.07万/㎡
2013年9月	低層	3DK	50㎡〜	1,550万	30.25万/㎡
2013年7月	低層	3DK	50㎡〜	1,750万	34.16万/㎡
2013年12月	低層	3DK	50㎡〜	1,350万	25.6万/㎡
2013年10月	低層	3DK	50㎡〜	1,380万	26.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。