セイガステージ田無

東京都西東京市柳沢5丁目15-22 | 築25年 | 21戸

推定相場

セイガステージ田無

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20122017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の43.1万/㎡から2025年は56.7万/㎡へ、13年間で31.7%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では35.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

24件

3,254万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	3,254万	2,860万	3,986万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は42.0万円で、1-3階（40.0万円）と比べて2.0万円（+5.0%）高くなっています。

1-3階

40万/㎡

3件

4-7階

42万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都西東京市柳沢5丁目15-22
築年月	2001年5月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	21戸
専有面積	64.55m² ～ 66.65m²
分譲会社	誠賀建設
施工会社	志多組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西武柳沢駅

西武新宿線

徒歩8分

🚉

田無駅

西武新宿線

徒歩13分

学区情報

小学校

保谷第二小学校

中学校

柳沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セイガステージ田無	2001	21戸	56.7万	3,780万
グランシーナ田無エアマークス	2004	136戸	55.9万	4,780万
ローヤルシティ西武柳沢	2000	41戸	47.2万	2,990万
バームハイツ田無	1983	20戸	33.8万	1,780万
田無ＳＫコーポラス	1978	10戸	29.6万	1,340万
パークホームズ田無サウスレジデンス	2012	110戸	65.3万	4,680万
Ｔ・Ｋマンション	1993	8戸	34.8万	1,480万
パレホームズ田無	2006	100戸	82.8万	1,700万
秋桜マンション	1994	17戸	39.7万	930万
レヂオンス柳沢	1985	12戸	24.4万	780万
コスモスマンション西武柳沢	-	17戸	39.7万	930万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2025
3LDK	43.0万	41.4万	40.8万	39.2万	38.9万	42.0万	53.9万	56.7万

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.72万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	53.92万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,540万	39.35万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.62万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,450万	37.96万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,540万	39.35万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,540万	39.35万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.97万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.65万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,540万	39.35万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.17万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.52万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.65万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,540万	39.35万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.73万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,540万	39.35万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.21万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.65万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,590万	40.13万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.52万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,670万	41.37万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.69万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.25万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。