アイディーコート田無ＥＡＳＴ

東京都西東京市田無町2丁目16-15 | 築16年 | 24戸

推定相場

アイディーコート田無ＥＡＳＴ

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20112016201820252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の45.2万/㎡から2026年は66.7万/㎡へ、15年間で47.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・19件）で、平均4,533万円です。3LDKが最も高く平均4,533万円、2LDKは平均3,430万円です。

2LDK

7件

3,430万

3LDK

19件

4,533万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	3,430万	2,934万	3,926万
3LDK	19件	4,533万	3,865万	5,323万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は56.7万円で、1-3階（49.7万円）と比べて7.0万円（+14.1%）高くなっています。

1-3階

49.7万/㎡

8件

4-7階

55.9万/㎡

15件

8階以上

56.7万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +7.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都西東京市田無町2丁目16-15
築年月	2010年1月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	24戸
専有面積	50.97m² ～ 73.60m²
分譲会社	一建設
施工会社	多田建設
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南町三丁目バス停駅

伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統）

徒歩6分

🚉

田無駅

西武新宿線

徒歩7分

学区情報

小学校

田無小学校

中学校

田無第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイディーコート田無ＥＡＳＴ	2010	24戸	70.9万	5,180万
ベルジュール西東京２	2005	14戸	54.5万	2,980万
アイディーコート田無ＷＥＳＴ	2010	23戸	75.9万	4,580万
セイガステージ田無３	2014	21戸	69.1万	4,180万
ウイングヒルズ田無Ｐ２	2002	16戸	48.2万	3,680万
オーエスコーポ田無	1981	9戸	-	-
TKマンション	1992	44戸	34.8万	1,480万
ライオンズマンション田無第３	1984	23戸	41.4万	2,700万
ニューハイム田無	1990	16戸	47.2万	1,890万
田無パールマンション	1974	58戸	50.5万	2,180万
エクセレントシティ田無	2019	54戸	70.4万	4,980万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

20件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2016	2017	2018	2021	2025	2026
3LDK	45.2万	43.5万	51.1万	51.0万	53.8万	54.6万	64.1万	70.9万
2LDK	-	-	50.6万	50.7万	59.8万	-	-	62.4万

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	70㎡〜	5,180万	70.9万/㎡
2026年2月	中層	2LDK	50㎡〜	3,180万	62.4万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	70㎡〜	4,680万	64.06万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.48万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,998万	54.32万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	70㎡〜	3,998万	54.73万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,998万	54.75万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,998万	54.73万/㎡
2018年7月	中層	2LDK	50㎡〜	3,180万	62.4万/㎡
2018年5月	中層	2LDK	50㎡〜	3,180万	62.4万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.83万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	50㎡〜	2,780万	54.55万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.83万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,450万	50.47万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	65㎡〜	3,499万	51.18万/㎡
2017年3月	中層	2LDK	50㎡〜	2,680万	52.59万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.48万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.98万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	50㎡〜	2,490万	48.86万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.08万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.48万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.53万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	50㎡〜	2,580万	50.62万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.37万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.53万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,300万	45.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。