ニューハイム田無
東京都西東京市田無町1丁目2-26 | 築36年 | 16戸
最新データ
2023年6月
売買14件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は47.2万円。周辺エリア平均（53.5万円）より11.7%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より9.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420152018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36万/㎡から2023年は39.9万/㎡へ、9年間で10.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均3,464万円です。3LDKが最も高く平均3,464万円、1LDKは平均1,850万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,850万 |
1,779万 |
1,921万 |
| 2DK |
4件 |
1,978万 |
1,802万 |
2,074万 |
| 3LDK |
7件 |
3,464万 |
2,839万 |
3,960万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町1丁目2-26 |
|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.10m² ～ 77.42m² |
|---|
| 分譲会社 | アジアジェネラルインベストメンツ |
|---|
| 施工会社 | 木下工務店 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ニューハイム田無 |
1990 |
16戸 |
47.2万 |
1,890万 |
| TKマンション |
1992 |
44戸 |
34.8万 |
1,480万 |
| グランデ700 |
1981 |
24戸 |
52.8万 |
2,480万 |
| ライオンズガーデン田無本町 |
1994 |
45戸 |
53.5万 |
2,998万 |
| セイガステージ田無３ |
2014 |
21戸 |
69.1万 |
4,180万 |
| ウイングヒルズ田無Ｐ２ |
2002 |
16戸 |
48.2万 |
3,680万 |
| オーエスコーポ田無 |
1981 |
9戸 |
- |
- |
| アイディーコート田無ＷＥＳＴ |
2010 |
23戸 |
75.9万 |
4,580万 |
| ベルジュール西東京２ |
2005 |
14戸 |
54.5万 |
2,980万 |
| アイディーコート田無ＥＡＳＴ |
2010 |
24戸 |
70.9万 |
5,180万 |
| ビバリーホームズ田無３ |
2013 |
57戸 |
75.0万 |
1,910万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
37.2万 |
47.2万 |
| 2DK |
- |
- |
43.0万 |
41.4万 |
- |
- |
| 3LDK |
36.0万 |
36.0万 |
38.7万 |
38.7万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
1,300万 |
32.49万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,890万 |
47.23万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,580万 |
37.16万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,680万 |
42.97万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.66万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.66万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,500万 |
38.37万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,680万 |
42.97万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.66万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,680万 |
42.97万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.04万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.45万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
37.33万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の83%）で、平均月額80,800円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
79,000円 |
1,853円/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
82,000円 |
1,928円/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
82,000円 |
1,928円/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1DK |
40㎡〜 |
75,000円 |
1,851円/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
76,000円 |
1,782円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
85,000円 |
1,999円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。