ライオンズガーデン田無本町
東京都西東京市田無町1丁目2-31 | 築32年 | 45戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45.6万/㎡から2022年は53.5万/㎡へ、8年間で17.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・12件）で、平均3,071万円です。2LDKが最も高く平均3,071万円、1LDKは平均2,725万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
2,725万 |
2,457万 |
3,158万 |
| 2LDK |
12件 |
3,071万 |
2,883万 |
3,511万 |
| 3DK |
2件 |
2,875万 |
2,687万 |
3,062万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町1丁目2-31 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.22m² ～ 74.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 吉原組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズガーデン田無本町 |
1994 |
45戸 |
53.5万 |
2,998万 |
| グランデ700 |
1981 |
24戸 |
52.8万 |
2,480万 |
| ニューハイム田無 |
1990 |
16戸 |
47.2万 |
1,890万 |
| ビバリーホームズ田無３ |
2013 |
57戸 |
75.0万 |
1,910万 |
| TKマンション |
1992 |
44戸 |
34.8万 |
1,480万 |
| コスモスマンション田無 |
1997 |
11戸 |
47.1万 |
3,280万 |
| サンライズマンション田無 |
1985 |
21戸 |
36.1万 |
1,100万 |
| 梶ビル |
1977 |
- |
26.6万 |
4,200万 |
| 田無第一不二ホームズ |
1974 |
39戸 |
49.5万 |
1,580万 |
| 田無富士パームマンション |
1974 |
24戸 |
29.6万 |
1,180万 |
| オーエスコーポ田無 |
1981 |
9戸 |
- |
- |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
45.6万 |
41.5万 |
- |
46.9万 |
44.4万 |
47.2万 |
46.9万 |
53.5万 |
| 1LDK |
- |
- |
48.7万 |
39.0万 |
- |
- |
- |
- |
| 3DK |
- |
- |
41.3万 |
42.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,998万 |
53.54万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
46.91万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,598万 |
47.24万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
45.1万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,400万 |
43.64万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
36.19万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.76万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
36.19万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,290万 |
44.71万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
46.91万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
56.56万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,280万 |
41.27万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
48.73万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
41.46万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,450万 |
44.55万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,560万 |
46.55万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,820万 |
51.28万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,350万 |
42.73万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,350万 |
42.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額113,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
108,000円 |
1,928円/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
118,000円 |
2,107円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。