田無富士パームマンション
東京都西東京市田無町3丁目9-6 | 築52年 | 24戸
最新データ
2025年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.6万円。周辺エリア平均（53.5万円）より44.6%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より43.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20132014201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.7万/㎡から2025年は42万/㎡へ、12年間で85.0%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では27.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の30%・3件）で、平均2,293万円です。4LDKが最も高く平均2,561万円、2DKは平均1,195万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
2,229万 |
2,167万 |
2,291万 |
| 2DK |
3件 |
1,195万 |
934万 |
1,471万 |
| 2LDK |
3件 |
2,293万 |
2,199万 |
2,381万 |
| 4LDK |
2件 |
2,561万 |
2,474万 |
2,648万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町3丁目9-6 |
|---|
| 築年月 | 1974年7月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.32m² ～ 84.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 富士工 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 田無富士パームマンション |
1974 |
24戸 |
29.6万 |
1,180万 |
| 田無第一不二ホームズ |
1974 |
39戸 |
49.5万 |
1,580万 |
| 第五ルミエール田無 |
1963 |
41戸 |
18.6万 |
390万 |
| 梶ビル |
1977 |
- |
26.6万 |
4,200万 |
| ビッグ武蔵野田無６８期 |
1983 |
18戸 |
44.8万 |
1,780万 |
| ラヴィドール田無ステーションフロント |
2002 |
71戸 |
60.0万 |
4,500万 |
| コスモスマンション田無 |
1997 |
11戸 |
47.1万 |
3,280万 |
| ライオンズシティ田無本町 |
1997 |
36戸 |
74.7万 |
5,498万 |
| ユニーブル田無 |
1989 |
40戸 |
42.9万 |
2,580万 |
| ビバリーホームズ田無３ |
2013 |
57戸 |
75.0万 |
1,910万 |
| ライオンズマンション田無本町 |
1985 |
55戸 |
55.7万 |
3,580万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
38.1万 |
- |
48.1万 |
| 2DK |
- |
20.6万 |
27.6万 |
- |
29.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,299万 |
49.19万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,180万 |
29.63万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,199万 |
47.05万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,199万 |
51.83万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,080万 |
56.39万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
38.09万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,100万 |
27.62万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
750万 |
20.65万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
21.91万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。