ユニーブル田無
東京都西東京市田無町2丁目13-11 | 築37年 | 40戸
最新データ
2020年7月
売買12件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は42.9万円。周辺エリア平均（53.5万円）より19.9%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より18.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の41.1万/㎡から2020年は42.3万/㎡へ、3年間で2.8%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均3,418万円です。3LDKが最も高く平均3,418万円、2SLDKは平均3,066万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
3,066万 |
2,991万 |
3,099万 |
| 3LDK |
6件 |
3,418万 |
2,899万 |
3,802万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町2丁目13-11 |
|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.21m² ～ 69.52m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
42.9万 |
42.3万 |
| 3LDK |
41.1万 |
45.0万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.86万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
41.37万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,560万 |
42.53万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2SDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.52万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.86万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
46.88万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,170万 |
45.6万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
43.99万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
43.99万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.19万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,460万 |
37.44万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額111,333円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
109,000円 |
1,803円/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,819円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
115,000円 |
1,902円/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
97,000円 |
2,055円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。