田無第一不二ホームズ
東京都西東京市田無町3丁目9-7 | 築52年 | 39戸
最新データ
2024年5月
売買33件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は49.5万円。周辺エリア平均（53.5万円）より7.6%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より5.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
201320152017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39万/㎡から2024年は49.5万/㎡へ、11年間で27.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の67%・22件）で、平均1,908万円です。2DKが最も高く平均1,908万円、1DKは平均1,161万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
6件 |
1,289万 |
1,021万 |
1,809万 |
| 1DK |
2件 |
1,161万 |
1,099万 |
1,222万 |
| 1LDK |
3件 |
1,717万 |
1,704万 |
1,744万 |
| 2DK |
22件 |
1,908万 |
1,140万 |
2,538万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町3丁目9-7 |
|---|
| 築年月 | 1974年1月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.01m² ～ 57.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京不二商事 |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 田無第一不二ホームズ |
1974 |
39戸 |
49.5万 |
1,580万 |
| 田無富士パームマンション |
1974 |
24戸 |
29.6万 |
1,180万 |
| 梶ビル |
1977 |
- |
26.6万 |
4,200万 |
| 第五ルミエール田無 |
1963 |
41戸 |
18.6万 |
390万 |
| ビッグ武蔵野田無６８期 |
1983 |
18戸 |
44.8万 |
1,780万 |
| ラヴィドール田無ステーションフロント |
2002 |
71戸 |
60.0万 |
4,500万 |
| コスモスマンション田無 |
1997 |
11戸 |
47.1万 |
3,280万 |
| ライオンズシティ田無本町 |
1997 |
36戸 |
74.7万 |
5,498万 |
| ユニーブル田無 |
1989 |
40戸 |
42.9万 |
2,580万 |
| ビバリーホームズ田無３ |
2013 |
57戸 |
75.0万 |
1,910万 |
| ライオンズガーデン田無本町 |
1994 |
45戸 |
53.5万 |
2,998万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1R |
- |
- |
37.0万 |
37.0万 |
24.9万 |
- |
55.7万 |
49.5万 |
| 2DK |
30.4万 |
35.1万 |
33.3万 |
27.2万 |
- |
40.6万 |
- |
- |
| 1LDK |
- |
35.7万 |
33.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
1,580万 |
49.47万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
1,780万 |
55.73万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,780万 |
45.16万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
36.51万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,580万 |
40.09万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
980万 |
24.9万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
980万 |
24.9万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
980万 |
24.86万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,600万 |
31.74万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
980万 |
24.86万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
850万 |
36.95万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
850万 |
36.95万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
990万 |
30.94万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,760万 |
34.91万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,380万 |
33.26万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,600万 |
31.74万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,380万 |
33.26万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
890万 |
27.82万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
35.68万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.31万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,760万 |
34.91万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.34万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.36万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.34万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
850万 |
17.52万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.36万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,299万 |
34.37万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,399万 |
37.02万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,598万 |
32.8万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,630万 |
33.46万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,798万 |
36.9万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,898万 |
38.98万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,898万 |
38.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の75%）で、平均月額41,000円。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年7月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,204円/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,204円/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
43,000円 |
2,369円/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
75,000円 |
1,903円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。