コスモスマンション田無
東京都西東京市田無町3丁目5-4 | 築29年 | 11戸
最新データ
2025年12月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.1万円。周辺エリア平均（53.5万円）より12.0%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より10.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20142015201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.6万/㎡から2025年は47.1万/㎡へ、11年間で28.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では43.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の69%・9件）で、平均2,767万円です。3LDKが最も高く平均2,897万円、2LDKは平均2,767万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
2,767万 |
2,341万 |
3,484万 |
| 3LDK |
4件 |
2,897万 |
2,737万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町3丁目5-4 |
|---|
| 築年月 | 1997年4月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.66m² ～ 161.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 和光建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 大春建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモスマンション田無 |
1997 |
11戸 |
47.1万 |
3,280万 |
| 梶ビル |
1977 |
- |
26.6万 |
4,200万 |
| ビバリーホームズ田無３ |
2013 |
57戸 |
75.0万 |
1,910万 |
| 田無第一不二ホームズ |
1974 |
39戸 |
49.5万 |
1,580万 |
| ビッグ武蔵野田無６８期 |
1983 |
18戸 |
44.8万 |
1,780万 |
| 田無富士パームマンション |
1974 |
24戸 |
29.6万 |
1,180万 |
| サンライズマンション田無 |
1985 |
21戸 |
36.1万 |
1,100万 |
| ラヴィドール田無ステーションフロント |
2002 |
71戸 |
60.0万 |
4,500万 |
| ライオンズガーデン田無本町 |
1994 |
45戸 |
53.5万 |
2,998万 |
| 第五ルミエール田無 |
1963 |
41戸 |
18.6万 |
390万 |
| ベルビュー田無 |
1974 |
30戸 |
46.3万 |
3,280万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
41.8万 |
47.1万 |
| 2LDK |
36.6万 |
43.6万 |
37.0万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.08万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.34万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.34万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,380万 |
58.54万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
42.77万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
48.7万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
ー |
160㎡〜 |
4,600万 |
28.55万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.03万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,498万 |
46.71万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,598万 |
48.58万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.9万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,160万 |
40.39万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.03万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.9万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
35.16万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
35.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。