サンライズマンション田無
東京都西東京市田無町1丁目1-6 | 築41年 | 21戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132014201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.3万/㎡から2023年は36.1万/㎡へ、10年間で27.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・10件）で、平均2,632万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,176万円、1LDKは平均1,650万円です。
３ＬＤＫ
3,176万
2件
２ＤＫ＋Ｓ
3,048万
2件
１ＤＫ
1,677万
2件
２ＬＤＫ
2,632万
10件
１ＬＤＫ
2,489万
3件
２ＤＫ
2,616万
4件
３ＤＫ
2,147万
2件
1LDK
1,650万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,176万 | 2,700万 | 3,652万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,048万 | 2,695万 | 3,400万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,677万 | 1,454万 | 1,900万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 2,632万 | 2,013万 | 3,400万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,489万 | 2,019万 | 2,908万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,616万 | 1,079万 | 3,331万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,147万 | 1,889万 | 2,404万 |
| 1LDK | 2件 | 1,650万 | 1,140万 | 2,159万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町1丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-01（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 25.24m² ～ 30.55m² |
| 分譲会社 | 三信建設 |
| 施工会社 | 泰洋建設 |
| 管理会社 | サンコアー・ホームビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
西東京市立田無小学校
中学校
西東京市立田無第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズマンション田無 | 1985 | 21戸 | 36.1万 | 1,100万 |
| ビバリーホームズ田無３ | 2013 | 57戸 | 75.0万 | 1,910万 |
| コスモスマンション田無 | 1997 | 11戸 | 47.1万 | 3,280万 |
| ベルビュー田無 | 1974 | 30戸 | 46.3万 | 3,280万 |
| ライオンズガーデン田無本町 | 1994 | 45戸 | 53.5万 | 2,998万 |
| 梶ビル | 1977 | - | 26.6万 | 4,200万 |
| ビッグ武蔵野田無６８期 | 1983 | 18戸 | 44.8万 | 1,780万 |
| アゼスト田無 | 2015 | 85戸 | 98.0万 | 2,500万 |
| グランデ700 | 1981 | 24戸 | 52.8万 | 2,480万 |
| ラヴィドール田無ステーションフロント | 2002 | 71戸 | 60.0万 | 4,500万 |
| 田無第一不二ホームズ | 1974 | 39戸 | 49.5万 | 1,580万 |
西東京市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,989円 | 773 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,583円 | 262 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,967円 | 209 |
| 2LDK | 13.9万円 | 2,500円 | 152 |
| 3LDK+ | 12.9万円 | 1,990円 | 161 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | 61.6万 | 36.1万 |
| 2DK | 28.3万 | 27.5万 | 32.8万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,100万 | 36.07万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,880万 | 61.65万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,000万 | 32.79万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 840万 | 27.54万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 880万 | 28.81万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 850万 | 27.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。