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アゼスト田無

東京都西東京市西原町1丁目1-11 | 築11年 | 85戸

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
201620182021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の100万/㎡から2026年は100.4万/㎡へ、10年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では32.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

10万8万6万4万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,250〜73,842円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の88%・28件）で、平均2,492万円です。1Kが最も高く平均2,492万円、1Rは平均2,150万円です。
1R
4件
2,150万
1K
28件
2,492万
間取り件数平均価格最低最高
1R 4件 2,150万 1,982万 2,309万
1K 28件 2,492万 1,844万 3,477万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は88.8万円で、1-3階（77.4万円）と比べて11.4万円（+14.7%）高くなっています。
1-3階
77.4万/㎡
8件
4-7階
88.8万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +11.4万/㎡

物件概要

所在地東京都西東京市西原町1丁目1-11
築年月2015年9月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数85戸
専有面積25.50m² ～ 25.92m²
分譲会社AZEST MAXIV
施工会社ノバック東京本店
管理会社AZEST
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東伏見駅
西武新宿線
徒歩31分

学区情報

小学校
市立田無小学校
中学校
市立田無第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アゼスト田無 2015 85戸 98.0万 2,500万
メゾン第３田無 1984 38戸 61.7万 3,490万
ベルビュー田無 1974 30戸 46.3万 3,280万
チェリーハイツ田無 1995 14戸 27.5万 1,090万
グローリオ田無 2009 89戸 69.4万 3,980万
ルミエール田無 1978 66戸 49.4万 1,880万
ラヴィドール田無ステーションフロント 2002 71戸 60.0万 4,500万
ビッグ武蔵野田無６８期 1983 18戸 44.8万 1,780万
ハイセレサ田無シティハウス 2008 83戸 80.5万 4,480万
サンライズマンション田無 1985 21戸 36.1万 1,100万
コスモスマンション田無 1997 11戸 47.1万 3,280万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023202420252026
1K 85.0万 - 78.2万 77.0万 85.7万 76.1万 88.1万 100.4万
1R 64.7万 69.4万 80.4万 - - - - -
全 32 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1K 25㎡〜 2,500万 98.05万/㎡
2026年1月 中層 1K 25㎡〜 2,620万 102.75万/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 2,620万 102.75万/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 2,150万 84.32万/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 2,070万 81.18万/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 2,150万 84.32万/㎡
2024年3月 高層 1K 25㎡〜 1,940万 76.08万/㎡
2023年5月 高層 1K 25㎡〜 1,980万 77.65万/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 2,300万 90.2万/㎡
2023年4月 高層 1K 25㎡〜 2,050万 80.4万/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 2,400万 94.12万/㎡
2023年11月 高層 1K 25㎡〜 1,980万 77.65万/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 2,400万 94.12万/㎡
2022年3月 中層 1K 25㎡〜 2,050万 80.4万/㎡
2022年1月 中層 1K 25㎡〜 1,880万 73.73万/㎡
2022年1月 中層 1K 25㎡〜 1,980万 77.65万/㎡
2022年10月 低層 1K 25㎡〜 1,980万 76.4万/㎡
2021年9月 中層 1R 25㎡〜 2,050万 80.4万/㎡
2021年11月 中層 1K 25㎡〜 1,920万 75.3万/㎡
2021年10月 中層 1K 25㎡〜 2,070万 81.18万/㎡
2019年1月 低層 1R 25㎡〜 1,650万 64.71万/㎡
2019年1月 低層 1R 25㎡〜 1,890万 74.12万/㎡
2018年7月 低層 1K 25㎡〜 1,500万 58.83万/㎡
2018年1月 中層 1K 25㎡〜 2,400万 94.12万/㎡
2018年1月 中層 1K 25㎡〜 2,600万 101.97万/㎡
2018年12月 低層 1R 25㎡〜 1,650万 64.71万/㎡
2017年7月 中層 1K 25㎡〜 2,600万 101.97万/㎡
2017年10月 中層 1K 25㎡〜 2,600万 101.97万/㎡
2016年9月 中層 1K 25㎡〜 2,600万 101.97万/㎡
2016年3月 中層 1K 25㎡〜 2,600万 101.97万/㎡
2016年11月 低層 1K 25㎡〜 2,460万 96.48万/㎡
2016年11月 低層 1K 25㎡〜 2,540万 99.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（198件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額69,964円。1Kなら月額69,964円が相場です。
ワンルーム
69,400円
68,000〜71,500円
1K
69,964円
51,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
191件
8〜10万
7件
全 198 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,941円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 72,000円 2,772円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 72,000円 2,824円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 68,000円 2,667円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 72,000円 2,824円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 72,000円 2,824円/㎡
2025年4月 高層 1K 25㎡〜 72,000円 2,824円/㎡
2025年3月 高層 1K 25㎡〜 75,000円 2,941円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 70,000円 2,745円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,941円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 73,000円 2,863円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 79,000円 3,098円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 72,000円 2,824円/㎡
2025年1月 高層 1K 25㎡〜 68,000円 2,667円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 73,000円 2,863円/㎡
2025年11月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,098円/㎡
2025年11月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,216円/㎡
2025年11月 低層 1K 25㎡〜 80,500円 3,157円/㎡
2025年10月 高層 1K 25㎡〜 73,500円 2,882円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 70,000円 2,745円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 73,000円 2,863円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,941円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 70,000円 2,746円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,333円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 70,000円 2,745円/㎡
2024年6月 高層 1K 25㎡〜 71,000円 2,784円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 70,000円 2,701円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 71,000円 2,784円/㎡
2024年5月 高層 1K 25㎡〜 70,500円 2,765円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 70,000円 2,745円/㎡

他 168 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。