グローリオ田無

東京都西東京市西原町1丁目3-1 | 築17年 | 89戸

推定相場

グローリオ田無

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

201020142018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の54.2万/㎡から2026年は66.8万/㎡へ、16年間で23.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・35件）で、平均3,999万円です。3LDKが最も高く平均4,877万円、1LDKは平均2,981万円です。

1LDK

9件

2,981万

1SLDK

13件

3,137万

2LDK

35件

3,999万

3LDK

13件

4,877万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	9件	2,981万	2,811万	3,185万
1SLDK	13件	3,137万	2,763万	3,691万
2LDK	35件	3,999万	3,213万	5,323万
3LDK	13件	4,877万	4,267万	5,622万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は57.7万円で、1-5階（55.2万円）と比べて2.5万円（+4.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

55.2万/㎡

45件

6-10階

57.7万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	東京都西東京市西原町1丁目3-1
築年月	2009年5月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	89戸
専有面積	43.33m² ～ 76.91m²
分譲会社	セコムホームライフ
施工会社	佐藤工業
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

田無駅

西武新宿線

徒歩8分

学区情報

小学校

田無小学校

中学校

田無第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリオ田無	2009	89戸	69.4万	3,980万
ライオンズマンション田無第２	1984	29戸	58.4万	2,980万
ルミエール田無	1978	66戸	49.4万	1,880万
メゾン第３田無	1984	38戸	61.7万	3,490万
ハイラーク田無本町	1998	40戸	53.7万	3,380万
チェリーハイツ田無	1995	14戸	27.5万	1,090万
アゼスト田無	2015	85戸	98.0万	2,500万
パテラスクエア田無	2010	20戸	72.3万	4,490万
ハイセレサ田無シティハウス	2008	83戸	80.5万	4,480万
ベルビュー田無	1974	30戸	46.3万	3,280万
ハイセレサ田無本町シティタワー	2000	74戸	69.8万	4,680万

売買データ分析（70件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

37件

4,000〜5,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	57.6万	57.7万	56.6万	55.8万	63.5万	-	66.5万	69.4万
3LDK	58.1万	-	-	-	-	58.4万	66.9万	64.2万
1LDK	51.6万	51.9万	-	-	-	70.0万	-	-
1SLDK	50.1万	50.3万	-	67.1万	67.1万	67.1万	-	-

全 70 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	3,980万	69.36万/㎡
2026年3月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	4,780万	64.23万/㎡
2025年6月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	3,680万	63.08万/㎡
2025年3月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	4,080万	69.94万/㎡
2025年12月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	4,980万	66.91万/㎡
2024年3月	5〜6階	1LDK	45㎡〜	3,250万	69.97万/㎡
2024年2月	3〜4階	1SLDK	45㎡〜	3,250万	67.06万/㎡
2024年10月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,490万	58.38万/㎡
2023年6月	3〜4階	1SLDK	45㎡〜	3,250万	67.06万/㎡
2023年1月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	3,790万	58.71万/㎡
2023年10月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	3,980万	68.22万/㎡
2022年6月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	3,600万	55.77万/㎡
2022年12月	3〜4階	1SLDK	45㎡〜	3,250万	67.06万/㎡
2021年7月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	3,680万	61.83万/㎡
2021年5月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	3,180万	53.43万/㎡
2021年5月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	3,280万	54.63万/㎡
2020年9月	9〜10階	1SLDK	45㎡〜	2,630万	53.22万/㎡
2020年5月	1〜2階	1SLDK	45㎡〜	2,300万	47.46万/㎡
2020年2月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	2,480万	53.4万/㎡
2020年2月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	2,340万	50.38万/㎡
2020年1月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	2,890万	47.17万/㎡
2020年12月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	3,380万	63.05万/㎡
2020年12月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	4,280万	62.78万/㎡
2019年9月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	3,150万	58.76万/㎡
2019年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.44万/㎡
2019年9月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	3,130万	58.39万/㎡
2019年8月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	3,333万	58.08万/㎡
2019年8月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	3,180万	59.32万/㎡
2019年7月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	2,340万	50.38万/㎡
2019年7月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	4,680万	64.1万/㎡
2019年7月	3〜4階	1SLDK	45㎡〜	2,480万	51.17万/㎡
2019年7月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	3,378万	58.87万/㎡
2019年7月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	3,280万	57.16万/㎡
2019年5月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	3,280万	61.19万/㎡
2019年4月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	2,450万	52.75万/㎡
2019年11月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	3,299万	57.49万/㎡
2019年10月	3〜4階	1SLDK	45㎡〜	2,380万	49.11万/㎡
2019年10月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	3,333万	58.08万/㎡
2019年10月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	2,960万	48.31万/㎡
2019年10月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	4,280万	58.62万/㎡
2018年9月	5〜6階	1LDK	45㎡〜	2,580万	55.55万/㎡
2018年5月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	3,480万	60.64万/㎡
2018年3月	3〜4階	1SLDK	55㎡〜	2,990万	52.54万/㎡
2018年3月	3〜4階	1SLDK	45㎡〜	2,990万	60.51万/㎡
2018年3月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,670万	47.72万/㎡
2018年1月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.15万/㎡
2018年10月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	2,450万	52.75万/㎡
2017年3月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	3,190万	55.59万/㎡
2017年12月	3〜4階	1SLDK	45㎡〜	2,480万	50.19万/㎡
2017年12月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,080万	53.05万/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。