ハイセレサ田無シティハウス

東京都西東京市田無町5丁目11-13 | 築18年 | 83戸

推定相場

ハイセレサ田無シティハウス

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

2009201220152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の69.2万/㎡から2025年は77.5万/㎡へ、16年間で12.0%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・24件）で、平均5,794万円です。4SLDKが最も高く平均8,046万円、2LDKは平均4,455万円です。

2LDK

23件

4,455万

3LDK

24件

5,794万

3SLDK

3件

5,815万

4SLDK

2件

8,046万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	23件	4,455万	3,860万	5,654万
3LDK	24件	5,794万	4,914万	6,878万
3SLDK	3件	5,815万	5,715万	5,871万
4SLDK	2件	8,046万	8,046万	8,046万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は68.0万円で、1-5階（66.0万円）と比べて2.0万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

66万/㎡

35件

6-10階

65.4万/㎡

12件

11-20階

68万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都西東京市田無町5丁目11-13
築年月	2008年10月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	83戸
専有面積	55.69m² ～ 90.40m²
分譲会社	住友不動産陽栄
施工会社	イチケン
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

田無駅

西武新宿線

徒歩5分

学区情報

小学校

西東京市立田無小学校

中学校

西東京市立田無第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイセレサ田無シティハウス	2008	83戸	80.5万	4,480万
ハイセレサ田無本町シティタワー	2000	74戸	69.8万	4,680万
チェリーハイツ田無	1995	14戸	27.5万	1,090万
ライオンズマンション田無本町	1985	55戸	55.7万	3,580万
ラヴィドール田無ステーションフロント	2002	71戸	60.0万	4,500万
ビッグ武蔵野田無６８期	1983	18戸	44.8万	1,780万
グローリオ田無	2009	89戸	69.4万	3,980万
アゼスト田無	2015	85戸	98.0万	2,500万
ライオンズマンション田無第２	1984	29戸	58.4万	2,980万
ベルビュー田無	1974	30戸	46.3万	3,280万
メゾン第３田無	1984	38戸	61.7万	3,490万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

24件

5,000〜7,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	55.1万	63.4万	61.6万	66.3万	72.8万	75.3万	-	74.5万
2LDK	57.9万	64.3万	-	67.9万	71.5万	-	85.2万	80.5万
3SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,250万	74.5万/㎡
2025年11月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	4,480万	80.45万/㎡
2024年7月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	5,080万	91.22万/㎡
2024年2月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	4,680万	84.04万/㎡
2024年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,480万	80.45万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	5,480万	75.33万/㎡
2022年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	5,580万	72.83万/㎡
2022年11月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,980万	71.47万/㎡
2021年1月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,780万	67.88万/㎡
2021年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	5,080万	66.31万/㎡
2020年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.56万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,500万	63.67万/㎡
2020年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.56万/㎡
2019年9月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	3,780万	66.68万/㎡
2019年5月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,790万	66.86万/㎡
2019年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.02万/㎡
2019年4月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	3,500万	61.75万/㎡
2019年3月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	3,500万	61.75万/㎡
2019年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,680万	64.79万/㎡
2018年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,280万	57.86万/㎡
2018年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.1万/㎡
2017年8月	13〜14階	3SLDK	70㎡〜	4,850万	68.83万/㎡
2017年12月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	3,780万	66.68万/㎡
2016年7月	4〜6階	3SLDK	70㎡〜	4,390万	62.3万/㎡
2016年2月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	3,680万	64.92万/㎡
2016年10月	4〜6階	3SLDK	70㎡〜	4,380万	62.16万/㎡
2015年7月	7〜9階	4SLDK	90㎡〜	6,000万	66.38万/㎡
2015年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,690万	61.22万/㎡
2015年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.58万/㎡
2015年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,780万	62.39万/㎡
2015年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,690万	61.22万/㎡
2015年10月	7〜9階	4SLDK	90㎡〜	6,000万	66.38万/㎡
2014年9月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,100万	54.62万/㎡
2014年7月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,390万	59.73万/㎡
2014年7月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	4,680万	66.42万/㎡
2014年7月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,490万	61.49万/㎡
2014年6月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,530万	62.2万/㎡
2014年4月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,630万	63.96万/㎡
2014年3月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,780万	66.6万/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,440万	57.95万/㎡
2014年12月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	3,680万	66.09万/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,590万	59.91万/㎡
2014年11月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	3,680万	66.09万/㎡
2014年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,790万	62.52万/㎡
2013年8月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	3,180万	57.11万/㎡
2012年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,860万	64.66万/㎡
2012年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,680万	66.42万/㎡
2011年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	5,280万	70.25万/㎡
2011年11月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	4,580万	82.25万/㎡
2010年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,800万	63.86万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。