グランデ700
東京都西東京市田無町3丁目6-15 | 築45年 | 24戸
最新データ
2025年11月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.8万円。周辺エリア平均（53.5万円）より1.3%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）を0.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20142016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.5万/㎡から2025年は54.7万/㎡へ、11年間で85.8%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・9件）で、平均2,179万円です。2LDKが最も高く平均2,346万円、1Rは平均889万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
889万 |
841万 |
937万 |
| 2LDK |
5件 |
2,346万 |
2,134万 |
2,480万 |
| 3DK |
9件 |
2,179万 |
1,501万 |
3,209万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町3丁目6-15 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.95m² ～ 53.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 大栄総業 |
|---|
| 施工会社 | 沖島工業 |
|---|
| 管理会社 | 生活協同組合・消費者住宅センター |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランデ700 |
1981 |
24戸 |
52.8万 |
2,480万 |
| ニューハイム田無 |
1990 |
16戸 |
47.2万 |
1,890万 |
| ライオンズガーデン田無本町 |
1994 |
45戸 |
53.5万 |
2,998万 |
| TKマンション |
1992 |
44戸 |
34.8万 |
1,480万 |
| ビバリーホームズ田無３ |
2013 |
57戸 |
75.0万 |
1,910万 |
| オーエスコーポ田無 |
1981 |
9戸 |
- |
- |
| ウイングヒルズ田無Ｐ２ |
2002 |
16戸 |
48.2万 |
3,680万 |
| コスモスマンション田無 |
1997 |
11戸 |
47.1万 |
3,280万 |
| セイガステージ田無３ |
2014 |
21戸 |
69.1万 |
4,180万 |
| アイディーコート田無ＷＥＳＴ |
2010 |
23戸 |
75.9万 |
4,580万 |
| 梶ビル |
1977 |
- |
26.6万 |
4,200万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
40.0万 |
- |
- |
44.6万 |
- |
54.7万 |
| 3DK |
42.1万 |
35.7万 |
41.5万 |
- |
- |
- |
33.6万 |
- |
| 1R |
- |
- |
- |
24.2万 |
26.9万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
52.79万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
56.67万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
33.64万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,100万 |
42.74万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
46.4万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
780万 |
26.95万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
780万 |
26.95万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
700万 |
24.18万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,880万 |
40.02万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,950万 |
41.51万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.38万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,399万 |
44.98万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,350万 |
28.74万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
42.15万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.75万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.38万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。