プラウド田無サウスアベニュー
東京都西東京市保谷町4丁目 | 築1年 | 54戸
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市保谷町4丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-10（築1年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 62.78m² ～ 80.62m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
西東京市小学校・中学校学区
中学校
西東京市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド田無サウスアベニュー | 2025 | 54戸 | 103.5万 | 7,380万 |
| 保谷団地 | 1956 | - | - | - |
| ライオンズマンション西武柳沢 | 1979 | 16戸 | 46.1万 | 2,380万 |
| 田無ＳＫコーポラス | 1978 | 10戸 | 29.6万 | 1,340万 |
| ローヤルシティ西武柳沢 | 2000 | 41戸 | 47.2万 | 2,990万 |
| パレホームズ田無 | 2006 | 100戸 | 82.8万 | 1,700万 |
| バームハイツ田無 | 1983 | 20戸 | 33.8万 | 1,780万 |
| プラウド田無ガーデンズ | 2014 | 122戸 | 88.7万 | 6,480万 |
| Ｔ・Ｋマンション | 1993 | 8戸 | 34.8万 | 1,480万 |
| ライオンズシティ田無 | 1996 | 63戸 | 57.3万 | 3,280万 |
| エクセレントシティ田無 | 2019 | 54戸 | 70.4万 | 4,980万 |
西東京市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,989円 | 773 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,583円 | 262 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,967円 | 209 |
| 2LDK | 13.9万円 | 2,500円 | 152 |
| 3LDK+ | 12.9万円 | 1,990円 | 161 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,380万 | 103.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。