エクセレントシティ青砥２イリス
東京都葛飾区立石8丁目17-1 | 築9年 | 27戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・14件）で、平均5,552万円です。3LDKが最も高く平均6,804万円、１Ｋは平均2,330万円です。
１Ｋ
2,330万
7件
２ＬＤＫ
4,463万
6件
３ＬＤＫ
5,552万
14件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,417万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,874万
5件
3LDK
6,804万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 2,330万 | 1,800万 | 3,088万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,463万 | 4,000万 | 4,783万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 5,552万 | 4,500万 | 8,345万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,417万 | 4,243万 | 4,550万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 5,874万 | 4,786万 | 7,000万 |
| 3LDK | 4件 | 6,804万 | 4,609万 | 8,869万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区立石8丁目17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-09（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 57.86m² ～ 85.71m² |
| 分譲会社 | 新日本建設 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 新日本コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京成押上線
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徒歩7分
青砥駅
京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス
学区情報
小学校
葛飾区立葛飾小学校
中学校
葛飾区立立石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ青砥２イリス | 2017 | 27戸 | 74.0万 | 4,980万 |
| セザール立石 | 1988 | 22戸 | 47.5万 | 2,300万 |
| ワコーレ青砥 | 1988 | - | - | - |
| 青砥ハイツ | 1978 | 16戸 | 35.9万 | 1,380万 |
| エクセレントシティ青砥３ | 2019 | 47戸 | 83.7万 | 3,980万 |
| クレアション青砥 | 1977 | 39戸 | 28.0万 | 890万 |
| エクセレントシティ青砥 | 2017 | 39戸 | 82.9万 | 6,280万 |
| 日神パレステージ立石第3 | 2001 | 33戸 | 59.3万 | 4,480万 |
| チサンマンションアルコート青砥 | 2000 | 20戸 | 80.1万 | 5,280万 |
| セザール第二立石 | 1996 | 38戸 | 82.9万 | 4,480万 |
| ライオンズ青砥グランフォート | 2012 | 85戸 | 104.5万 | 6,480万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 82.7万 | 70.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 74万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,499万 | 66.85万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,990万 | 81.56万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 7,180万 | 83.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。