コスモ金町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万6万4万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の53,500円から2024年には46,667円へ、12.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・12件）で、平均3,455万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,455万円、３ＬＤＫは平均1,851万円です。

２ＤＫ

7件

1,876万

３ＬＤＫ

6件

1,851万

２ＬＤＫ

12件

3,455万

３ＤＫ

3件

1,976万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	7件	1,876万	1,359万	3,231万
３ＬＤＫ	6件	1,851万	865万	2,561万
２ＬＤＫ	12件	3,455万	1,360万	17,217万
３ＤＫ	3件	1,976万	1,606万	2,455万

物件概要

所在地	東京都葛飾区新宿5丁目22-12
築年月	1988年3月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	31戸
専有面積	15.90m² ～ 41.04m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

金町駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩8分

学区情報

小学校

新宿小学校

中学校

新宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ金町	1988	31戸	-	-
金町スカイハイツ	1975	72戸	42.6万	2,580万
金町シティハイツ	1992	30戸	62.2万	3,190万
エンゼルハイム金町	1985	19戸	54.7万	3,490万
シティコーポ金町	1987	13戸	52.7万	2,980万
ライオンズマンション金町第５	1988	23戸	48.0万	2,499万
金町ナカノシティハイツ	1986	40戸	61.5万	3,080万
エヴァーグリーン金町	1996	60戸	50.7万	3,330万
ネオコーポ金町	1984	48戸	42.6万	2,290万
シティテラス金町D棟	2021	40戸	-	-
リバーサイドコーポ	1982	9戸	30.1万	1,050万

賃貸データ分析（116件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の51%）で、平均月額43,932円。1DKなら月額61,529円が相場です。

ワンルーム

43,932円

38,000〜52,000円

1R

44,083円

40,000〜49,000円

1K

44,000円

42,000〜48,000円

1DK

61,529円

58,000〜72,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

98件

5〜8万

18件

全 116 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年4月	低層	ワンルーム	20㎡〜	47,000円	2,136円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,748円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	49,000円	2,227円/㎡
2024年3月	中層	1K	15㎡〜	45,000円	2,811円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	52,000円	2,364円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,686円/㎡
2023年9月	中層	1DK	30㎡〜	69,000円	2,135円/㎡
2023年9月	中層	1DK	30㎡〜	72,000円	2,228円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,748円/㎡
2023年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,625円/㎡
2023年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,623円/㎡
2023年1月	中層	1DK	30㎡〜	62,000円	1,918円/㎡
2023年1月	中層	1K	15㎡〜	44,000円	2,748円/㎡
2023年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,800円/㎡
2023年10月	中層	1DK	30㎡〜	62,000円	1,918円/㎡
2023年10月	中層	1DK	30㎡〜	66,000円	2,042円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,561円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,748円/㎡
2022年6月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,813円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,811円/㎡
2022年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,623円/㎡
2022年3月	中層	1K	15㎡〜	43,000円	2,686円/㎡
2022年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,687円/㎡
2022年3月	低層	1K	15㎡〜	42,000円	2,625円/㎡
2022年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,748円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,615円/㎡
2022年2月	低層	1K	15㎡〜	42,000円	2,617円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,562円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,750円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,686円/㎡

他 86 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。