シティテラス金町D棟
東京都葛飾区新宿6丁目2-18 | 築5年 | 40戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均7,393万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,261万円、３ＬＤＫは平均7,393万円です。
３ＬＤＫ
7,393万
7件
４ＬＤＫ
8,261万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,478万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 7,393万 | 7,068万 | 7,700万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 8,261万 | 7,900万 | 8,605万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,478万 | 7,478万 | 7,478万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿6丁目2-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-03（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
京成金町駅
京成金町線
🚉
徒歩10分
金町駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
葛飾区立飯塚小学校
中学校
葛飾区立金町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティテラス金町D棟 | 2021 | 40戸 | - | - |
| プラウドシティ金町アベニュー | 2010 | 304戸 | 97.5万 | 7,280万 |
| 金町ナカノシティハイツ | 1986 | 40戸 | 61.5万 | 3,080万 |
| プラウドシティ金町ガーデン | 2010 | 421戸 | 98.7万 | 7,490万 |
| アルファ金町 | 1981 | 6戸 | 27.6万 | 2,999万 |
| 金町シティハイツ | 1992 | 30戸 | 62.2万 | 3,190万 |
| コスモ金町 | 1988 | 31戸 | - | - |
| 金町スカイハイツ | 1975 | 72戸 | 42.6万 | 2,580万 |
| 葛飾ビューハイツ | 1974 | - | - | - |
| エンゼルハイム金町 | 1985 | 19戸 | 54.7万 | 3,490万 |
| シティタワー金町レジデンスB棟 | 2015 | 52戸 | - | - |
いま売出中の物件（10件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,680万円 | 70.35㎡ | 109.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 7,780万円 | 75.37㎡ | 103.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 7,880万円 | 70.35㎡ | 112万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 7,980万円 | 70.35㎡ | 113.4万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 西 |
| 7,980万円 | 75.37㎡ | 105.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 8,200万円 | 70.35㎡ | 116.6万円 | 2SLDK | - | 南 |
| 8,200万円 | 70.35㎡ | 116.6万円 | 3SLDK | - | 南 |
| 8,200万円 | 70.35㎡ | 116.6万円 | 3LDK | - | 南 |
| 8,200万円 | 70.35㎡ | 116.6万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 9,740万円 | 80.5㎡ | 121万円 | 4LDK | - | 南東 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |