アルファ金町

東京都葛飾区金町4丁目23-10 | 築45年 | 6戸

推定相場

アルファ金町

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の25%・13件）で、平均2,183万円です。4LDKが最も高く平均4,035万円、１ＤＫは平均1,471万円です。

３ＤＫ

13件

2,183万

２ＤＫ

7件

1,938万

３ＬＤＫ

11件

2,820万

１ＬＤＫ

5件

2,179万

１ＤＫ

4件

1,471万

２ＬＤＫ

10件

2,299万

4LDK

3件

4,035万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	13件	2,183万	1,283万	3,038万
２ＤＫ	7件	1,938万	1,332万	2,750万
３ＬＤＫ	11件	2,820万	2,167万	3,688万
１ＬＤＫ	5件	2,179万	1,853万	2,455万
１ＤＫ	4件	1,471万	1,013万	2,455万
２ＬＤＫ	10件	2,299万	1,409万	3,019万
4LDK	3件	4,035万	3,705万	4,324万

物件概要

所在地	東京都葛飾区金町4丁目23-10
築年月	1981-04（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	6戸
専有面積	108.88m² ～ 108.88m²
施工会社	福相工芸社
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

京成金町駅

京成金町線

徒歩5分

学区情報

小学校

葛飾区立末広小学校

中学校

葛飾区立常盤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルファ金町	1981	6戸	27.6万	2,999万
金町ナカノシティハイツ	1986	40戸	61.5万	3,080万
ライオンズマンション金町シティ	2000	48戸	71.3万	4,990万
パロス金町	1980	13戸	34.5万	1,990万
プラウドシティ金町アベニュー	2010	304戸	97.5万	7,280万
金町シティハイツ	1992	30戸	62.2万	3,190万
シティコーポ金町	1987	13戸	52.7万	2,980万
シティテラス金町D棟	2021	40戸	-	-
エンゼルハイム金町	1985	19戸	54.7万	3,490万
アペックス金町	1985	16戸	-	-
プラウドシティ金町ガーデン	2010	421戸	98.7万	7,490万

葛飾区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.6万円	3,671円	4,551
1DK/1LDK	10.8万円	2,890円	1,283
2K/2DK	8.0万円	2,105円	749
2LDK	16.0万円	2,748円	658
3LDK+	16.5万円	2,503円	400

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	低層	4LDK	105㎡〜	3,300万	30.31万/㎡
2020年3月	低層	4LDK	105㎡〜	3,500万	32.15万/㎡
2020年10月	低層	4LDK	105㎡〜	2,999万	27.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。