クラッシィハウス亀有
東京都葛飾区亀有5丁目14-27 | 築5年 | 123戸
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の114.1万/㎡から2025年は115.6万/㎡へ、3年間で1.3%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・8件）で、平均6,738万円です。3LDKが最も高く平均8,296万円、2LDKは平均6,738万円です。
2LDK
6,738万
8件
3LDK
8,296万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 6,738万 | 6,126万 | 7,560万 |
| 3LDK | 6件 | 8,296万 | 7,666万 | 8,780万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は115.1万円で、1-3階（113.7万円）と比べて1.4万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
113.7万/㎡
4-7階
2件
110.5万/㎡
8階以上
10件
115.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有5丁目14-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年11月（築5年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 専有面積 | 50.66m² ～ 82.82m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
亀有駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
葛飾区立中之台小学校
中学校
葛飾区立一之台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クラッシィハウス亀有 | 2021 | 123戸 | 117.1万 | 8,780万 |
| センチュリーハイツ亀有 | 2002 | 78戸 | 74.6万 | 5,980万 |
| 千秋ビル | 1975 | 26戸 | 27.6万 | 850万 |
| ワコーレ亀有 | 1986 | 28戸 | 53.3万 | 2,499万 |
| ディップス亀有駅前 | 2022 | 80戸 | 113.4万 | 2,490万 |
| イニシア亀有 | 2011 | 30戸 | 74.8万 | 5,100万 |
| 亀有グリーンマンション | 1982 | 62戸 | 56.5万 | 3,799万 |
| ライオンズ亀有駅前レジデンス | 2010 | 62戸 | 90.5万 | 6,980万 |
| パインウッド | 1991 | 16戸 | 58.9万 | 2,380万 |
| ワコーレ亀有２ | 1989 | 29戸 | 48.0万 | 900万 |
| 藤和亀有コープ２ | 1981 | 63戸 | 42.1万 | 3,480万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 104.0万 | 113.0万 | 115.6万 |
| 2LDK | 114.1万 | 115.0万 | 115.7万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,480万 | 114.86万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,480万 | 114.86万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,780万 | 117.07万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,990万 | 112.95万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,580万 | 120.47万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,980万 | 109.49万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 8,150万 | 115.22万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,980万 | 109.49万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,480万 | 118.64万/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,580万 | 120.47万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,990万 | 112.95万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,880万 | 104.01万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,280万 | 114.98万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,980万 | 109.49万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,480万 | 118.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。