オープンレジデンシア町屋コート
東京都荒川区町屋3丁目24-9 | 築1年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
157.4万円/㎡
レンジ
118.1〜196.8万円/㎡
市区町村ベースライン 97.9万円/㎡
補正係数 ×1.608
補正係数 ×1.608
代表面積 33.1㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 379件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1LDK
4,300万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 4,300万 | 4,200万 | 4,400万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区町屋3丁目24-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-03（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 30.20m² ～ 61.99m² |
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 吉原組 |
| 管理会社 | オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
町屋駅
京成本線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
第五峡田小学校
中学校
荒川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア町屋コート | 2025 | 23戸 | 126.9万 | 4,200万 |
| エクセレンス町屋 | 1981 | 24戸 | 68.8万 | 4,180万 |
| ルフレリバーサイド町屋 | 2017 | 38戸 | 95.6万 | 4,980万 |
| メイクスデザイン町屋 | 2014 | - | - | - |
| サンマンションアトレ町屋 | 1992 | 61戸 | 59.0万 | 4,399万 |
| ソルフィエスタ町屋 | 2019 | 22戸 | 112.0万 | 4,480万 |
| クレストフォルム町屋 | 1999 | 45戸 | 60.6万 | 3,980万 |
| サンアヴェニュー町屋 | 1993 | 27戸 | 71.5万 | 3,990万 |
| パレステージ町屋壱番館 | 2013 | 31戸 | 107.9万 | 6,850万 |
| 栄雅楼中島ビル | 1973 | 14戸 | - | - |
| パレステージ町屋弐番館 | 2014 | 38戸 | 79.3万 | 5,980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,200万 | 126.89万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,400万 | 132.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。