ファミールシティ武蔵関２番館アネックス（築30年・㎡単価63.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・41件）で、平均4,068万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,068万円、１Ｋは平均1,392万円です。

２ＬＤＫ

13件

3,521万

１Ｋ

12件

1,392万

３ＬＤＫ

41件

4,068万

３ＤＫ

3件

3,706万

１ＤＫ

3件

1,448万

２ＤＫ

2件

3,087万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	13件	3,521万	2,187万	4,887万
１Ｋ	12件	1,392万	1,069万	1,604万
３ＬＤＫ	41件	4,068万	2,780万	5,660万
３ＤＫ	3件	3,706万	3,055万	4,124万
１ＤＫ	3件	1,448万	1,258万	1,601万
２ＤＫ	2件	3,087万	1,745万	4,429万

物件概要

所在地	東京都練馬区関町北5丁目19-32
築年月	1996-02（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	70.54m² ～ 70.54m²
分譲会社	丸紅
施工会社	戸田建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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武蔵関駅

西武新宿線

徒歩12分

学区情報

小学校

関町北小学校

中学校

関中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミールシティ武蔵関２番館アネックス	1996	12戸	-	-
ファミールシティ武蔵関１番館	1996	45戸	55.9万	4,290万
ファミールシティ武蔵関２番館	1996	54戸	56.0万	4,250万
ファミールシティ武蔵関３番館	1996	145戸	72.5万	4,798万
ステイツ武蔵関	1995	64戸	69.9万	3,980万
リムテラス南大泉	2023	4戸	71.2万	5,980万
グランシティ武蔵関	1999	30戸	76.8万	4,680万
ヒルズ武蔵関ソレイユ	1998	19戸	51.1万	3,980万
ハイホーム武蔵関Ｂ館	2000	23戸	72.3万	4,980万
ハイホーム武蔵関	2000	45戸	64.9万	4,490万
ハイホーム武蔵関Ａ館	2000	22戸	64.9万	4,490万

練馬区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.7万円	3,606円	7,738
1DK/1LDK	12.4万円	3,316円	3,314
2K/2DK	9.0万円	2,319円	1,032
2LDK	16.9万円	3,016円	1,738
3LDK+	16.5万円	2,424円	963