クリオ氷川台シーズンテラス
東京都練馬区桜台3丁目44-2 | 築2年 | 55戸
売買㎡単価の推移
180万160万140万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均11,864万円です。3LDKが最も高く平均11,864万円、１Ｋは平均3,440万円です。
１Ｋ
3,440万
3件
3LDK
11,864万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 3,440万 | 3,286万 | 3,700万 |
| 3LDK | 5件 | 11,864万 | 9,900万 | 12,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台3丁目44-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年12月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 67.15m² ～ 86.99m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
開進第三小学校
中学校
開進第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ氷川台シーズンテラス | 2024 | 55戸 | 160.3万 | 11,980万 |
| 桜台ハイム | 1985 | 53戸 | 84.9万 | 6,690万 |
| ファミリーテラス桜台A | 1974 | - | - | - |
| ファミリーテラス桜台B | 1974 | 23戸 | 41.9万 | 1,900万 |
| ファミリーテラス桜台C | 1974 | - | - | - |
| ファミリーテラス桜台D | 1974 | - | - | - |
| 氷川台三丁目パークホームズ | 1983 | 56戸 | 97.4万 | 5,280万 |
| 桜台パークホームズコンソート | 2001 | 40戸 | 75.8万 | 4,680万 |
| ライオンズガーデン桜台 | 1999 | 101戸 | 72.6万 | 4,880万 |
| クレアトール氷川台 | 1996 | 40戸 | 94.8万 | 6,980万 |
| パークハイム氷川台 | 1987 | 29戸 | 95.9万 | 5,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
1件
1億以上
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 152.6万 | 164.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 11,980万 | 160.27万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 12,480万 | 166.96万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 12,480万 | 166.96万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 9,900万 | 138.16万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 12,480万 | 166.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。