ヴィラ旭丘
東京都練馬区旭丘1丁目57-13 | 築44年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.8万円/㎡
レンジ
54.7〜66.8万円/㎡
市区町村ベースライン 78.9万円/㎡
補正係数 ×0.770
補正係数 ×0.770
代表面積 36.64㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 811件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1LDK
2,105万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 2,105万 | 1,931万 | 2,346万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区旭丘1丁目57-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 25.59m² ～ 39.00m² |
| 施工会社 | 工匠建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
江古田駅
西武池袋線
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徒歩7分
新江古田駅
都営大江戸線
学区情報
小学校
旭丘小学校
中学校
旭丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラ旭丘 | 1982 | 18戸 | 49.1万 | 1,799万 |
| キクモトビル | 1980 | 13戸 | 28.8万 | 980万 |
| 宮坂ビル | 1971 | 7戸 | - | - |
| イニシア江古田 | 2015 | 37戸 | 129.9万 | 8,780万 |
| グローリオ江古田 | 2001 | 33戸 | 93.4万 | 7,380万 |
| ステージグランデ江古田 | 2007 | 61戸 | 95.7万 | 2,600万 |
| ヴォーガコルテ江古田 | 2006 | 36戸 | 111.7万 | 2,280万 |
| 藤和シティコープ江古田 | 1990 | 28戸 | 109.5万 | 5,999万 |
| 三田江古田第１コーポ | 1969 | 16戸 | 49.6万 | 1,170万 |
| 大洋江古田マンション | 1973 | 43戸 | 54.2万 | 1,370万 |
| パレス江古田 | 1992 | 16戸 | 48.9万 | 950万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 54.6万 | 50.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,799万 | 49.1万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,899万 | 51.83万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,999万 | 54.56万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,380万 | 53.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。