グリーンキャピタル大泉学園の相場・売買履歴

60万50万40万30万20万

201420192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の24.5万/㎡から2025年は48.2万/㎡へ、11年間で96.7%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では96.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

60.5万円/㎡

レンジ

51.4〜69.6万円/㎡

市区町村ベースライン 78.9万円/㎡
補正係数 ×0.767

代表面積 55.7㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 811件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

1SLDK

2件

2,940万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	2,940万	2,899万	2,980万

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大泉学園駅

西武池袋線

徒歩15分

小学校

大泉北小学校

中学校

大泉北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンキャピタル大泉学園	1983	15戸	52.0万	2,899万
ライオンズマンション大泉学園第７	2000	71戸	71.1万	4,480万
ラパルフェドコントゥール	1990	45戸	33.0万	600万
D’クラディア大泉学園	2003	55戸	82.5万	5,480万
エメラルドマンション２	1994	10戸	59.9万	3,890万
グランシティ大泉学園テラッツァリベルタ	2000	24戸	54.4万	3,680万
コーポ伸和	1982	4戸	22.1万	1,980万
藤和シティホームズ大泉学園町Ｂ棟	1996	51戸	50.9万	3,480万
セレクト大泉学園	1989	16戸	61.6万	3,280万
藤和シティホームズ大泉学園町	1996	51戸	50.9万	3,480万
藤和シティホームズ大泉学園町Ａ棟	1996	51戸	58.1万	3,830万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

4件

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。