D’クラディア大泉学園

東京都練馬区大泉学園町1丁目3-6 | 築23年 | 55戸

推定相場

D’クラディア大泉学園

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20092013201620212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の51.3万/㎡から2024年は70.2万/㎡へ、15年間で36.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・26件）で、平均4,892万円です。3LDKが最も高く平均4,892万円、2LDKは平均4,507万円です。

2LDK

4件

4,507万

3LDK

26件

4,892万

4LDK

2件

4,766万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,507万	4,140万	5,039万
3LDK	26件	4,892万	3,622万	5,796万
4LDK	2件	4,766万	4,766万	4,766万

階数別の㎡単価

1-3階

54.8万/㎡

21件

4-7階

60.5万/㎡

6件

8階以上

50.1万/㎡

5件

物件概要

所在地	東京都練馬区大泉学園町1丁目3-6
築年月	2003年8月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	55戸
専有面積	58.16m² ～ 86.08m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	飛島建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大泉学園駅

西武池袋線

徒歩13分

学区情報

小学校

大泉北小学校

中学校

大泉北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
D’クラディア大泉学園	2003	55戸	82.5万	5,480万
エメラルドマンション２	1994	10戸	59.9万	3,890万
グランシティ大泉学園テラッツァリベルタ	2000	24戸	54.4万	3,680万
コーポ伸和	1982	4戸	22.1万	1,980万
ラパルフェドコントゥール	1990	45戸	33.0万	600万
セリュークス大泉学園	2019	25戸	-	-
日神デュオステージ大泉学園	2007	40戸	73.1万	2,340万
セレクト大泉学園	1989	16戸	61.6万	3,280万
藤和シティホームズ大泉学園町	1996	51戸	50.9万	3,480万
藤和シティホームズ大泉学園町Ａ棟	1996	51戸	58.1万	3,830万
ヴェレーナ大泉学園	2026	43戸	-	-

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

23件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	-	51.0万	50.9万	53.9万	63.1万	-	63.7万	70.2万
2LDK	52.8万	-	-	-	-	57.4万	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	5,480万	82.5万/㎡
2024年7月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	5,480万	80.29万/㎡
2024年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.91万/㎡
2024年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.24万/㎡
2023年1月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	5,230万	65.3万/㎡
2023年10月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	4,980万	62.18万/㎡
2022年6月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	3,780万	57.36万/㎡
2022年4月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	3,780万	57.36万/㎡
2021年3月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,580万	65.27万/㎡
2021年12月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.89万/㎡
2020年7月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	4,440万	51.58万/㎡
2020年3月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	4,440万	51.58万/㎡
2020年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.38万/㎡
2020年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.44万/㎡
2018年11月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,798万	50.91万/㎡
2016年5月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,490万	49.65万/㎡
2016年2月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.77万/㎡
2016年10月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,490万	49.65万/㎡
2015年7月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	3,480万	52.8万/㎡
2014年9月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,390万	48.31万/㎡
2014年9月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.59万/㎡
2014年8月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.2万/㎡
2014年12月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,190万	45.46万/㎡
2014年10月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,370万	48.02万/㎡
2013年5月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.99万/㎡
2013年4月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.38万/㎡
2013年10月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.66万/㎡
2012年2月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,600万	52.75万/㎡
2010年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,650万	54.95万/㎡
2010年2月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,990万	51.82万/㎡
2010年10月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,450万	47.21万/㎡
2009年12月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	3,380万	51.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。