ライオンズマンション大泉学園第７

東京都練馬区大泉町6丁目13-10 | 築26年 | 71戸

推定相場

ライオンズマンション大泉学園第７

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201020152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の42.6万/㎡から2026年は71.1万/㎡へ、16年間で67.1%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

40件

4,175万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	40件	4,175万	2,995万	5,220万

階数別の㎡単価

1-3階

55万/㎡

6件

4-7階

57.3万/㎡

18件

8階以上

52.5万/㎡

17件

物件概要

所在地	東京都練馬区大泉町6丁目13-10
築年月	2000年1月（築26年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	71戸
専有面積	60.00m² ～ 76.29m²
分譲会社	大京
施工会社	三平建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大泉学園駅

西武池袋線

徒歩16分

学区情報

小学校

区立大泉北小学校

中学校

区立大泉北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション大泉学園第７	2000	71戸	71.1万	4,480万
グリーンキャピタル大泉学園	1983	15戸	52.0万	2,899万
ラパルフェドコントゥール	1990	45戸	33.0万	600万
D’クラディア大泉学園	2003	55戸	82.5万	5,480万
エメラルドマンション２	1994	10戸	59.9万	3,890万
グランシティ大泉学園テラッツァリベルタ	2000	24戸	54.4万	3,680万
コーポ伸和	1982	4戸	22.1万	1,980万
藤和シティホームズ大泉学園町Ｂ棟	1996	51戸	50.9万	3,480万
セレクト大泉学園	1989	16戸	61.6万	3,280万
藤和シティホームズ大泉学園町	1996	51戸	50.9万	3,480万
藤和シティホームズ大泉学園町Ａ棟	1996	51戸	58.1万	3,830万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

26件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026
3LDK	57.3万	57.5万	50.3万	64.3万	61.8万	58.6万	58.6万	71.1万

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,480万	71.12万/㎡
2024年3月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,280万	54.67万/㎡
2024年2月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,690万	58.58万/㎡
2023年9月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,690万	58.58万/㎡
2023年7月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,690万	58.58万/㎡
2022年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,999万	66.65万/㎡
2022年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,880万	61.59万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.31万/㎡
2022年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,290万	71.5万/㎡
2021年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,380万	69.53万/㎡
2021年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,290万	54.84万/㎡
2021年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,180万	66.36万/㎡
2021年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,180万	66.36万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.88万/㎡
2020年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,290万	52.23万/㎡
2020年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,390万	53.81万/㎡
2020年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,490万	55.4万/㎡
2020年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,790万	44.29万/㎡
2019年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,490万	58.17万/㎡
2019年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,580万	56.83万/㎡
2018年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,490万	55.4万/㎡
2018年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,690万	58.58万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,690万	58.58万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,490万	55.4万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,690万	58.58万/㎡
2017年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,080万	51.34万/㎡
2017年4月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.13万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.31万/㎡
2016年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,380万	56.34万/㎡
2016年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,280万	54.67万/㎡
2015年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,380万	53.66万/㎡
2015年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,580万	56.83万/㎡
2014年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,590万	52.03万/㎡
2014年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,590万	56.99万/㎡
2014年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,560万	40.64万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,660万	42.23万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,750万	43.66万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,590万	56.99万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,590万	52.03万/㎡
2013年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.13万/㎡
2010年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。