ティモーネグランデ立川

東京都立川市高松町2丁目3-19 | 築5年 | 33戸

推定相場

ティモーネグランデ立川

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の73,103円から2025年には83,000円へ、13.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・6件）で、平均2,298万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,984万円、１Ｋは平均2,298万円です。

１Ｋ

6件

2,298万

１ＤＫ

2件

3,014万

１ＬＤＫ

2件

3,984万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	6件	2,298万	1,486万	2,743万
１ＤＫ	2件	3,014万	2,897万	3,131万
１ＬＤＫ	2件	3,984万	3,933万	4,034万

物件概要

所在地	東京都立川市高松町2丁目3-19
築年月	2021年3月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	33戸
分譲会社	NST
施工会社	片山組
管理会社	南海ビルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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立川駅

JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩10分

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立川北駅

多摩モノレール

徒歩10分

学区情報

小学校

第五小学校

中学校

第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ティモーネグランデ立川	2021	33戸	124.0万	2,680万
ヴェラハイツ立川	1997	25戸	71.0万	4,850万
メゾン立川	1982	9戸	58.2万	2,480万
ティモーネ立川	2018	32戸	96.0万	2,080万
ワイズユウラク立川	2005	20戸	91.5万	5,480万
メインステージ立川2	2020	52戸	118.4万	2,500万
アゼスト立川２	2019	34戸	-	-
メリーコート立川	1995	18戸	48.5万	3,280万
シティハイツ高松ロイヤル	1984	17戸	40.3万	540万
パテラスクエア立川	2003	17戸	69.2万	4,180万
トップ立川第2	1986	15戸	30.9万	420万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,680万	123.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（79件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額73,821円。

73,821円

60,000〜83,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

71件

8〜10万

8件

全 79 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	83,000円	3,844円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	83,000円	3,839円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	72,000円	3,335円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	83,000円	3,844円/㎡
2024年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	83,000円	3,839円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	79,000円	3,659円/㎡
2024年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	83,000円	3,816円/㎡
2024年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	74,000円	3,402円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,402円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,448円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,402円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	80,000円	3,700円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,000円	3,423円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,678円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	69,000円	3,196円/㎡
2023年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	65,000円	3,011円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,775円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,868円/㎡
2023年6月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	74,000円	3,423円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,423円/㎡
2023年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	64,000円	2,960円/㎡
2023年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	83,000円	3,816円/㎡
2023年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	77,000円	3,540円/㎡
2023年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,402円/㎡
2023年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	72,000円	3,335円/㎡
2023年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	66,000円	3,053円/㎡
2023年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	77,000円	3,540円/㎡
2023年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	77,000円	3,566円/㎡
2023年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	72,000円	3,330円/㎡
2023年12月	10〜12階	1K	20㎡〜	77,000円	3,566円/㎡

他 49 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。