ハイホーム立川弐番館
東京都立川市錦町6丁目5-7 | 築27年 | 47戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
89.4万円/㎡
レンジ
76.0〜102.8万円/㎡
市区町村ベースライン 46.7万円/㎡
補正係数 ×1.914
補正係数 ×1.914
代表面積 71.4㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 267件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・39件）で、平均3,622万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,594万円、２ＬＤＫは平均3,472万円です。
ー
4,214万
2件
３ＬＤＫ
3,622万
39件
２ＬＤＫ
3,472万
16件
４ＬＤＫ
4,594万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,686万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 4,214万 | 4,153万 | 4,275万 |
| ３ＬＤＫ | 39件 | 3,622万 | 1,872万 | 4,800万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 3,472万 | 2,600万 | 4,813万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 4,594万 | 2,593万 | 6,173万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,686万 | 2,593万 | 4,900万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町6丁目5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-01（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 分譲会社 | エルカクエイ |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
西国立駅
JR南武線
学区情報
小学校
立川市立第三小学校
中学校
立川市立立川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイホーム立川弐番館 | 1999 | 47戸 | 47.6万 | 3,398万 |
| ハイホーム立川錦町弐番館 | 1999 | 48戸 | 44.7万 | 2,500万 |
| ハイホーム立川錦町 | 1997 | 94戸 | 52.0万 | 4,380万 |
| ニックハイム西国立 | 1974 | 51戸 | 38.2万 | 1,940万 |
| センチュリー立川 | 1988 | 42戸 | - | - |
| クリオ西国立 | 2012 | 56戸 | 59.3万 | 4,280万 |
| ステイツ西国立 | 1995 | 37戸 | 45.6万 | 2,680万 |
| パークホームズ立川錦町 | 2018 | 66戸 | 98.0万 | 7,980万 |
| ライネスハイム国立 | 1996 | - | - | - |
| トーカン立川マンション | 1979 | 19戸 | 34.3万 | 1,880万 |
| レクセルマンション西国立 | 2000 | 28戸 | 54.0万 | 4,580万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 中層 | ー | 70㎡〜 | 3,498万 | 49万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | ー | 70㎡〜 | 3,398万 | 47.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。