若葉の杜コスモガーデンズ五番館
東京都立川市若葉町1丁目24-30 | 築23年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20182021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2025年にかけて㎡単価は36.8〜36.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・16件）で、平均3,589万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,515万円、２ＬＤＫは平均2,605万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,246万
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,515万
2件
２ＬＤＫ
2,605万
4件
４ＬＤＫ
3,628万
4件
３ＬＤＫ
3,589万
16件
3SLDK
3,891万
4件
3LDK
3,472万
2件
4SLDK
3,780万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,246万 | 3,200万 | 3,300万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,515万 | 4,400万 | 4,629万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,605万 | 2,031万 | 3,429万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,628万 | 2,526万 | 4,629万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 3,589万 | 2,505万 | 6,208万 |
| 3SLDK | 4件 | 3,891万 | 3,402万 | 4,380万 |
| 3LDK | 2件 | 3,472万 | 3,461万 | 3,482万 |
| 4SLDK | 2件 | 3,780万 | 3,780万 | 3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 75.64m² ～ 111.82m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス エヌティティビジネスアソシエ |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
学区情報
小学校
立川市立若葉台小学校
中学校
立川市立立川第九中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 若葉の杜コスモガーデンズ五番館 | 2003 | 33戸 | 33.8万 | 3,780万 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ | 2003 | 182戸 | 34.0万 | 3,180万 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ七番館 | 2003 | 50戸 | 52.9万 | 4,699万 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ四番館 | 2003 | 24戸 | 30.4万 | 3,580万 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ参番館 | 2003 | 12戸 | 35.1万 | 3,280万 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ弐番館 | 2003 | 18戸 | 42.0万 | 2,990万 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ壱番館 | 2003 | 18戸 | 43.0万 | 3,280万 |
| ローヤルガーデン立川けやき台第２ | 2001 | 34戸 | 46.2万 | 3,880万 |
| けやき台団地 | 1965 | 300戸 | 25.3万 | 1,397万 |
| ダイアパレス立川若葉町 | 2008 | 36戸 | 42.9万 | 3,199万 |
| 国分寺みすずマンション | 1981 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | 41.0万 | 39.2万 |
| 3LDK | 36.8万 | 42.0万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 4,380万 | 39.18万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 4,380万 | 39.18万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 3,780万 | 33.81万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 3,780万 | 33.81万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 4,580万 | 40.96万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 4,580万 | 40.96万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3SSLDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 35.6万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.05万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。