シーネクス立川
東京都立川市曙町2丁目23-7 | 築8年 | 40戸
賃料の推移
12万10万8万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の86,880円から2025年には96,000円へ、10.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・12件）で、平均9,141万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,141万円、１Ｋは平均2,471万円です。
１Ｋ
2,471万
10件
３ＬＤＫ
9,141万
12件
４ＬＤＫ
5,869万
2件
２ＬＤＫ
7,233万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 2,471万 | 1,857万 | 3,382万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 9,141万 | 4,457万 | 16,343万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,869万 | 5,869万 | 5,869万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 7,233万 | 5,143万 | 10,637万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市曙町2丁目23-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年6月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | シーラ |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | シーラ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
立川市立第二小学校
中学校
立川市立立川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーネクス立川 | 2018 | 40戸 | - | - |
| ダイアパレス立川 | 1999 | 141戸 | 92.7万 | 6,498万 |
| 日神パレステージ立川曙町 | 2012 | 34戸 | 86.0万 | 5,480万 |
| ガラステージ立川 | 2006 | 44戸 | 83.8万 | 1,970万 |
| アウラ立川曙町 | 2025 | 72戸 | - | - |
| グランツ立川錦町 | 2011 | 21戸 | 82.1万 | 4,750万 |
| メイゾン立川 | 1978 | 12戸 | 19.9万 | 750万 |
| 北斗スターマンション立川 | 1977 | 22戸 | 61.7万 | 1,880万 |
| ルミナス立川プライムタワー | 2003 | 90戸 | 111.6万 | 7,880万 |
| ラシード立川セレンシア | 2009 | 33戸 | 88.4万 | 1,890万 |
| ベルハイツ立川 | 1982 | 12戸 | 16.5万 | 580万 |
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,869円。
1K
82,000〜108,500円
88,869円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
60件
10〜15万
5件
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,413円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 107,000円 | 4,287円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,486円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 3,506円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 108,500円 | 4,347円/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 88,500円 | 3,546円/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 3,345円/㎡ |
| 2022年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 88,500円 | 3,554円/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,426円/㎡ |
| 2022年10月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 3,626円/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,526円/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,566円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,413円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 3,465円/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,365円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 3,766円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,566円/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 88,500円 | 3,546円/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2020年8月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,552円/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,426円/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 3,766円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,486円/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 103,000円 | 4,127円/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,486円/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,486円/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 3,966円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。