プライヴェル武蔵砂川
東京都立川市上砂町5丁目67-13 | 築18年 | 42戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920132016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2025年にかけて㎡単価は41.2〜41.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・25件）で、平均2,849万円です。2LDKが最も高く平均2,920万円、3LDKは平均2,849万円です。
2LDK
2,920万
11件
3LDK
2,849万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 2,920万 | 2,155万 | 3,458万 |
| 3LDK | 25件 | 2,849万 | 1,701万 | 4,591万 |
階数別の㎡単価
1-3階
19件
35.3万/㎡
4-7階
10件
33.8万/㎡
8階以上
7件
32.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市上砂町5丁目67-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 60.88m² ～ 82.47m² |
| 分譲会社 | 風と大地 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
武蔵砂川駅
西武拝島線
学区情報
小学校
上砂川小学校
中学校
立川第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライヴェル武蔵砂川 | 2008 | 42戸 | 41.1万 | 2,799万 |
| 日産コーポ | 1984 | 16戸 | 12.3万 | 498万 |
| パピヨン伍番館武蔵砂川 | 1985 | 35戸 | 29.3万 | 1,280万 |
| カインドステージ武蔵砂川 | 1997 | 40戸 | 29.2万 | 1,680万 |
| ビーグルマンション上砂 | 1987 | 25戸 | 30.1万 | 1,490万 |
| スカイハイムパピヨン | 1982 | 12戸 | 27.4万 | 1,250万 |
| ハイホーム立川参番館 | 1998 | 52戸 | 30.6万 | 1,980万 |
| モアステージ武蔵砂川 | 1998 | 38戸 | 31.0万 | 2,280万 |
| ウィスタリヤマンション第３砂川 | 1985 | 32戸 | 27.1万 | 1,450万 |
| サンビレッジ一番町 | 1992 | 25戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| ダイアパレス立川一番町 | 1994 | 33戸 | 38.9万 | 2,380万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
27件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.3万 | 33.0万 | 33.7万 | 36.4万 | 39.4万 | 35.8万 | 34.0万 | 41.1万 |
| 2LDK | - | - | - | 37.5万 | - | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,799万 | 41.14万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 33.66万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,340万 | 34.4万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.45万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 35.13万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.39万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.38万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.76万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.02万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.53万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 33.66万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.97万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.84万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.14万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.84万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.05万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.42万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.24万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 31.05万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.88万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.53万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.17万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.84万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.53万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.43万/㎡ |
| 2011年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.98万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.98万/㎡ |
| 2011年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,730万 | 40.13万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.69万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 34.34万/㎡ |
| 2011年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.39万/㎡ |
| 2011年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 37.62万/㎡ |
| 2011年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.05万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.05万/㎡ |
| 2011年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.52万/㎡ |
| 2009年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。