サンクタスガーデン目黒
東京都目黒区目黒２丁目１３－３２ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・32件）で、平均8,896万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,627万円、１Ｋは平均3,032万円です。
１Ｋ
3,032万
20件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,158万
4件
１ＬＤＫ
6,577万
21件
３ＬＤＫ
10,627万
29件
１ＤＫ
4,357万
11件
２ＬＤＫ
8,896万
32件
２ＤＫ
6,712万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 20件 | 3,032万 | 2,087万 | 4,846万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 10,158万 | 8,400万 | 12,000万 |
| １ＬＤＫ | 21件 | 6,577万 | 5,057万 | 8,889万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 10,627万 | 4,837万 | 17,000万 |
| １ＤＫ | 11件 | 4,357万 | 2,747万 | 6,000万 |
| ２ＬＤＫ | 32件 | 8,896万 | 5,103万 | 13,325万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 6,712万 | 4,723万 | 9,391万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒２丁目１３－３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクタスガーデン目黒 | 2004 | - | - | - |
| 目黒パークホームズ | 1985 | - | - | - |
| クレッセント目黒２ | 1994 | 42戸 | 171.8万 | 10,480万 |
| メインステージ中目黒 | 2007 | 31戸 | 122.8万 | 3,090万 |
| ハイネス第2目黒 | 1983 | 32戸 | 120.3万 | 6,200万 |
| シティハウス中目黒サウス | 2019 | 69戸 | 211.5万 | 8,280万 |
| ハイツデリカ目黒 | 1979 | 9戸 | - | - |
| ジェイパーク目黒2リバーサイドステージ | 2002 | - | - | - |
| 日生住宅目黒マンション | 1972 | 123戸 | 112.9万 | 4,980万 |
| ダイヤパレスシェルトワレ | 2000 | - | 141.2万 | 6,590万 |
| ハレロイヤル目黒 | 1992 | 4戸 | 81.5万 | 7,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 76.79㎡ | 77.9万円 | 2LDK | - | - |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |