フォレストハイツ武蔵小山
東京都目黒区目黒本町3丁目11-3 | 築36年 | 4戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・15件）で、平均11,203万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,203万円、１Ｋは平均1,474万円です。
２ＬＤＫ
9,018万
7件
１Ｋ
1,474万
14件
１Ｒ
1,501万
4件
３ＬＤＫ
11,203万
15件
２ＤＫ
3,501万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 9,018万 | 4,400万 | 24,731万 |
| １Ｋ | 14件 | 1,474万 | 927万 | 1,889万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,501万 | 1,200万 | 1,953万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 11,203万 | 4,023万 | 19,310万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,501万 | 2,429万 | 4,667万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町3丁目11-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-09（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
目黒区小学校・中学校学区
中学校
目黒区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォレストハイツ武蔵小山 | 1990 | 4戸 | - | - |
| プチメゾン目黒 | 1992 | 30戸 | 79.9万 | 1,480万 |
| メゾンドミュゲット | 1989 | - | - | - |
| ラメルシー目黒本町 | 2001 | 8戸 | 105.5万 | 4,498万 |
| ロアール目黒本町 | 2002 | 30戸 | 119.6万 | 2,450万 |
| 長谷川ビル | 1984 | 10戸 | 80.6万 | 3,990万 |
| パレホームズ目黒本町 | 2000 | 18戸 | 99.1万 | 3,580万 |
| パールハイツ第一相模ビル | 1978 | 8戸 | - | - |
| レクセル目黒 | 1993 | - | - | - |
| 岡本ビル | 1979 | 9戸 | 36.4万 | 2,400万 |
| ジェイパーク武蔵小山 | 1995 | 22戸 | 109.0万 | 3,080万 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |