クレードルパレス柿の木坂
東京都目黒区柿の木坂1丁目20-17 | 築41年 | 12戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2014201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の74万/㎡から2023年は108.4万/㎡へ、9年間で46.4%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
16,095万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 16,095万 | 13,889万 | 19,556万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目20-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年5月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 114.88m² ～ 182.54m² |
| 分譲会社 | クレドール都市開発 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
都立大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
八雲小学校
中学校
第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレードルパレス柿の木坂 | 1985 | 12戸 | 121.2万 | 21,800万 |
| アージョ目黒柿の木坂 | 2015 | 23戸 | 128.5万 | 5,500万 |
| グリーンハイツ柿の木坂 | 1978 | 8戸 | 69.4万 | 4,200万 |
| 柿の木坂コーポ | 1975 | 6戸 | 47.4万 | 2,180万 |
| ディアナコート柿の木坂 | 2000 | 30戸 | 147.3万 | 11,980万 |
| パレホームズ都立大学 | 2002 | 20戸 | 83.2万 | 2,200万 |
| メゾンドスリジェ | 1983 | 34戸 | 86.1万 | 990万 |
| エクセル柿の木坂 | 1982 | 50戸 | 84.0万 | 5,880万 |
| ハイツ柿の木坂 | 1977 | 26戸 | 91.7万 | 4,380万 |
| モナークマンション柿の木坂 | 1985 | 63戸 | 77.6万 | 1,600万 |
| サンモア学芸大学 | 1974 | 17戸 | 58.9万 | 3,280万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
4件
1億以上
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.0万 | 70.3万 | - | 88.7万 | 96.4万 | - | 101.5万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 4LDK | 175㎡〜 | 21,800万 | 121.18万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 4SLDK | 145㎡〜 | 14,980万 | 102.41万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 12,500万 | 101.48万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3SSLDK | 175㎡〜 | 17,800万 | 98.95万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 13,000万 | 96.39万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 170㎡〜 | 14,800万 | 85.27万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 170㎡〜 | 16,000万 | 92.18万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 5SLDK | 165㎡〜 | 12,980万 | 76.47万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 9,480万 | 70.29万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 9,480万 | 70.29万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 9,980万 | 74万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 9,980万 | 74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。