山の手ハイム

東京都目黒区中目黒3丁目5-6 | 築45年 | 7戸

推定相場

山の手ハイム

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 65件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

122.2万円/㎡

レンジ

110.0〜134.5万円/㎡

市区町村ベースライン 169.3万円/㎡
補正係数 ×0.722

代表面積 52.37㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 698件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・19件）で、平均7,460万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,460万円、１Ｒは平均2,160万円です。

２ＤＫ

5件

4,722万

３ＤＫ

3件

6,958万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,162万

２ＬＤＫ

15件

6,831万

１Ｋ

11件

2,180万

３ＬＤＫ

19件

7,460万

１ＤＫ

2件

5,092万

１Ｒ

6件

2,160万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	5件	4,722万	3,908万	5,923万
３ＤＫ	3件	6,958万	6,592万	7,500万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,162万	7,000万	7,324万
２ＬＤＫ	15件	6,831万	5,000万	9,222万
１Ｋ	11件	2,180万	1,092万	4,444万
３ＬＤＫ	19件	7,460万	5,217万	13,333万
１ＤＫ	2件	5,092万	4,883万	5,300万
１Ｒ	6件	2,160万	1,067万	3,300万

物件概要

所在地	東京都目黒区中目黒3丁目5-6
築年月	1981年5月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	7戸
専有面積	49.30m² ～ 56.00m²
施工会社	大和建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中目黒駅

東急東横線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩6分

学区情報

小学校

中目黒小学校

中学校

目黒中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
山の手ハイム	1981	7戸	52.7万	2,600万
ガラシティ中目黒	1998	29戸	113.4万	2,400万
スカイコート中目黒	1984	19戸	103.5万	1,650万
中目黒プライムハイツ	1978	24戸	114.6万	4,699万
セザール第２中目黒	1978	19戸	102.3万	3,290万
メゾーネ中目黒	1986	17戸	95.4万	1,500万
プレール中目黒	1999	33戸	97.0万	2,150万
アルス中目黒ヴィルトレーテ	2002	56戸	163.1万	11,300万
Ｔｅｒｒａ中目黒	2013	8戸	160.6万	11,280万
パークハウス中目黒	2008	49戸	161.8万	9,880万
朝日第2中目黒マンション	1977	32戸	118.6万	4,980万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2020
2LDK	-	60.5万	52.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年4月	中層	2LDK	45㎡〜	2,600万	52.74万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	45㎡〜	2,980万	60.45万/㎡
2014年2月	高層	1R	50㎡〜	2,980万	56.91万/㎡
2014年12月	高層	1R	50㎡〜	2,980万	56.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。