メゾーネ中目黒
東京都目黒区中目黒2丁目10-19 | 築40年 | 17戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万80万
20172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の100.2万/㎡から2021年は95.4万/㎡へ、4年間で4.8%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
8万7万6万
201420152018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,000〜72,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.8%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
12件 |
2,004万 |
1,831万 |
2,276万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒2丁目10-19 |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 14.28m² ～ 15.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 海津興産 |
|---|
| 施工会社 | 長野建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾーネ中目黒 |
1986 |
17戸 |
95.4万 |
1,500万 |
| アルス中目黒ヴィルトレーテ |
2002 |
56戸 |
163.1万 |
11,300万 |
| 山の手ハイム |
1981 |
7戸 |
52.7万 |
2,600万 |
| ガラシティ中目黒 |
1998 |
29戸 |
113.4万 |
2,400万 |
| 中目黒プライムハイツ |
1978 |
24戸 |
114.6万 |
4,699万 |
| プレール中目黒 |
1999 |
33戸 |
97.0万 |
2,150万 |
| セザール第２中目黒 |
1978 |
19戸 |
102.3万 |
3,290万 |
| スカイコート中目黒 |
1984 |
19戸 |
103.5万 |
1,650万 |
| リムテラス中目黒 |
2015 |
4戸 |
118.1万 |
8,380万 |
| Ｔｅｒｒａ中目黒 |
2013 |
8戸 |
160.6万 |
11,280万 |
| 朝日第2中目黒マンション |
1977 |
32戸 |
118.6万 |
4,980万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 1R |
100.2万 |
98.8万 |
101.8万 |
98.6万 |
95.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
1,500万 |
95.43万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
1,500万 |
95.43万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
1,600万 |
101.79万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
1,500万 |
95.43万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
ー |
15㎡〜 |
1,600万 |
101.79万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
1,600万 |
101.79万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
1,450万 |
92.24万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
1,700万 |
108.15万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
1,550万 |
98.6万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
1,500万 |
95.43万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
1,590万 |
99.63万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
1,500万 |
95.43万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
1,650万 |
104.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の63%）で、平均月額70,800円。1Rなら月額69,750円が相場です。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
72,000円 |
4,580円/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
70,000円 |
4,453円/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
70,000円 |
4,453円/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
70,000円 |
4,386円/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
72,000円 |
4,580円/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
69,500円 |
4,354円/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
62,000円 |
3,885円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
70,000円 |
4,386円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。