中目黒プライムハイツ
東京都目黒区中目黒2丁目10-11 | 築48年 | 24戸
最新データ
2023年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は114.6万円。周辺エリア平均（139.6万円）より17.9%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より9.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万80万
2017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の89.8万/㎡から2023年は114.6万/㎡へ、6年間で27.7%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の32%・23件）で、平均5,124万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,350万円、１Ｋは平均2,244万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
3件 |
6,958万 |
6,592万 |
7,500万 |
| １ＬＤＫ |
23件 |
5,124万 |
2,870万 |
7,407万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,162万 |
7,000万 |
7,324万 |
| ２ＬＤＫ |
17件 |
6,504万 |
3,791万 |
9,222万 |
| １Ｋ |
7件 |
2,244万 |
1,500万 |
4,444万 |
| ３ＬＤＫ |
14件 |
7,350万 |
5,217万 |
13,333万 |
| １Ｒ |
2件 |
2,941万 |
2,581万 |
3,300万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
4,303万 |
3,143万 |
5,744万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒2丁目10-11 |
|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.35m² ～ 41.00m² |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 中目黒プライムハイツ |
1978 |
24戸 |
114.6万 |
4,699万 |
| セザール第２中目黒 |
1978 |
19戸 |
102.3万 |
3,290万 |
| プレール中目黒 |
1999 |
33戸 |
97.0万 |
2,150万 |
| ガラシティ中目黒 |
1998 |
29戸 |
113.4万 |
2,400万 |
| スカイコート中目黒 |
1984 |
19戸 |
103.5万 |
1,650万 |
| 山の手ハイム |
1981 |
7戸 |
52.7万 |
2,600万 |
| 朝日第2中目黒マンション |
1977 |
32戸 |
118.6万 |
4,980万 |
| メゾーネ中目黒 |
1986 |
17戸 |
95.4万 |
1,500万 |
| アルス中目黒ヴィルトレーテ |
2002 |
56戸 |
163.1万 |
11,300万 |
| Ｔｅｒｒａ中目黒 |
2013 |
8戸 |
160.6万 |
11,280万 |
| パークハウス中目黒 |
2008 |
49戸 |
161.8万 |
9,880万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
89.8万 |
109.0万 |
96.0万 |
114.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,699万 |
114.62万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,680万 |
95.96万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,080万 |
106.39万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,180万 |
109万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,280万 |
111.61万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,680万 |
89.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。