Ｔｅｒｒａ中目黒
東京都目黒区中目黒3丁目8-2 | 築13年 | 8戸
最新データ
2024年11月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は160.6万円。周辺エリア平均（139.6万円）を15.1%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を27.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
180万150万120万90万
20172019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の111.8万/㎡から2024年は160.6万/㎡へ、7年間で43.7%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では55.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・26件）で、平均10,090万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,201万円、１Ｋは平均4,009万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
12件 |
4,009万 |
3,103万 |
5,667万 |
| １ＬＤＫ |
17件 |
7,218万 |
4,304万 |
9,900万 |
| ２ＬＤＫ |
26件 |
10,090万 |
7,578万 |
12,222万 |
| １ＤＫ |
4件 |
4,790万 |
4,286万 |
5,556万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
13,201万 |
8,974万 |
18,000万 |
| 2LDK |
10件 |
9,868万 |
8,164万 |
12,129万 |
| 3LDK |
5件 |
8,246万 |
7,700万 |
8,876万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒3丁目8-2 |
|---|
| 築年月 | 2013年5月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.46m² ～ 70.25m² |
|---|
| 管理会社 | ウエスコ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| Ｔｅｒｒａ中目黒 |
2013 |
8戸 |
160.6万 |
11,280万 |
| パークハウス中目黒 |
2008 |
49戸 |
161.8万 |
9,880万 |
| ｃｏｃａｓａ |
2012 |
4戸 |
141.0万 |
12,800万 |
| スカイコート中目黒 |
1984 |
19戸 |
103.5万 |
1,650万 |
| ガラシティ中目黒 |
1998 |
29戸 |
113.4万 |
2,400万 |
| 山の手ハイム |
1981 |
7戸 |
52.7万 |
2,600万 |
| 中目黒プライムハイツ |
1978 |
24戸 |
114.6万 |
4,699万 |
| セザール第２中目黒 |
1978 |
19戸 |
102.3万 |
3,290万 |
| プレール中目黒 |
1999 |
33戸 |
97.0万 |
2,150万 |
| アルス中目黒ヴィルトレーテ |
2002 |
56戸 |
163.1万 |
11,300万 |
| ナイスアーバン中目黒 |
1997 |
33戸 |
206.7万 |
11,800万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
113.7万 |
95.3万 |
95.3万 |
125.3万 |
160.6万 |
| 3LDK |
- |
104.5万 |
105.4万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
11,280万 |
160.58万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
8,277万 |
125.89万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
8,500万 |
129.28万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
7,935万 |
120.69万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,680万 |
95.33万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
6,790万 |
104.45万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
7,080万 |
108.91万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
6,300万 |
104.21万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
6,300万 |
104.21万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,680万 |
95.33万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
6,790万 |
104.45万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,680万 |
95.33万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,680万 |
95.33万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,990万 |
113.81万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
ー |
70㎡〜 |
7,580万 |
107.91万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
113.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。