ｃｏｃａｓａ
東京都目黒区中目黒4丁目3-14 | 築14年 | 4戸
最新データ
2024年8月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は141.0万円。周辺エリア平均（139.6万円）を1.0%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を11.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
150万130万110万
2017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の109.4万/㎡から2024年は141万/㎡へ、7年間で28.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・7件）で、平均13,115万円です。2SLDKが最も高く平均13,916万円、2LDKは平均13,115万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
13,916万 |
13,763万 |
14,222万 |
| 2LDK |
7件 |
13,115万 |
12,662万 |
13,766万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒4丁目3-14 |
|---|
| 築年月 | 2012年12月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 4戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.48m² ～ 90.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 中目黒コーポラティブハウス建設組合 |
|---|
| 施工会社 | 風越建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ｃｏｃａｓａ |
2012 |
4戸 |
141.0万 |
12,800万 |
| パークハウス中目黒 |
2008 |
49戸 |
161.8万 |
9,880万 |
| Ｔｅｒｒａ中目黒 |
2013 |
8戸 |
160.6万 |
11,280万 |
| スカイコート中目黒 |
1984 |
19戸 |
103.5万 |
1,650万 |
| コスモ中目黒 |
1996 |
37戸 |
174.5万 |
10,480万 |
| ナイスアーバン中目黒 |
1997 |
33戸 |
206.7万 |
11,800万 |
| 松風園コーポ |
1968 |
56戸 |
96.5万 |
5,980万 |
| ガラシティ中目黒 |
1998 |
29戸 |
113.4万 |
2,400万 |
| 中目黒プライムハイツ |
1978 |
24戸 |
114.6万 |
4,699万 |
| セザール第２中目黒 |
1978 |
19戸 |
102.3万 |
3,290万 |
| 山の手ハイム |
1981 |
7戸 |
52.7万 |
2,600万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
141.0万 |
141.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
12,800万 |
141.01万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
12,800万 |
141.01万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
12,800万 |
141.01万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
9,980万 |
119.56万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
9,480万 |
109.12万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
9,480万 |
109.12万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
9,780万 |
112.57万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
9,480万 |
109.12万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
9,980万 |
114.88万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
9,180万 |
105.67万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
9,180万 |
105.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。