セザール第２中目黒
東京都目黒区中目黒2丁目10-10 | 築48年 | 19戸
最新データ
2025年2月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は102.3万円。周辺エリア平均（139.6万円）より26.7%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より19.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
201420172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の66.9万/㎡から2025年は102.3万/㎡へ、11年間で53.0%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の53%・16件）で、平均4,292万円です。2LDKが最も高く平均4,346万円、1Rは平均3,240万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
12件 |
3,240万 |
2,283万 |
4,291万 |
| 1LDK |
16件 |
4,292万 |
3,400万 |
5,127万 |
| 2LDK |
2件 |
4,346万 |
4,148万 |
4,543万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒2丁目10-10 |
|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.65m² ～ 61.12m² |
|---|
| 分譲会社 | ジャパンプラン |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セザール第２中目黒 |
1978 |
19戸 |
102.3万 |
3,290万 |
| 中目黒プライムハイツ |
1978 |
24戸 |
114.6万 |
4,699万 |
| プレール中目黒 |
1999 |
33戸 |
97.0万 |
2,150万 |
| ガラシティ中目黒 |
1998 |
29戸 |
113.4万 |
2,400万 |
| スカイコート中目黒 |
1984 |
19戸 |
103.5万 |
1,650万 |
| 山の手ハイム |
1981 |
7戸 |
52.7万 |
2,600万 |
| 朝日第2中目黒マンション |
1977 |
32戸 |
118.6万 |
4,980万 |
| メゾーネ中目黒 |
1986 |
17戸 |
95.4万 |
1,500万 |
| アルス中目黒ヴィルトレーテ |
2002 |
56戸 |
163.1万 |
11,300万 |
| Ｔｅｒｒａ中目黒 |
2013 |
8戸 |
160.6万 |
11,280万 |
| ナイスアーバン中目黒 |
1997 |
33戸 |
206.7万 |
11,800万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1R |
77.5万 |
82.2万 |
84.0万 |
- |
- |
- |
111.6万 |
102.3万 |
| 1LDK |
102.5万 |
98.2万 |
- |
97.4万 |
91.2万 |
95.5万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
73.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
3,290万 |
102.31万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
3,690万 |
114.74万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
3,490万 |
108.52万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,990万 |
92.52万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,380万 |
101.56万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,990万 |
92.52万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,890万 |
90.2万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,980万 |
92.29万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,200万 |
97.39万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
2,580万 |
84.05万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,290万 |
102.31万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,980万 |
92.67万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,180万 |
99.07万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,180万 |
73.74万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
ー |
30㎡〜 |
3,280万 |
102万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
1,750万 |
57.01万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
3,290万 |
102.31万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,180万 |
98.89万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
3,180万 |
112.41万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
1,800万 |
58.64万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
2,480万 |
80.79万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,290万 |
102.31万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
1,980万 |
77.05万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
1,980万 |
78.39万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
1,980万 |
77.2万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,290万 |
102.63万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,180万 |
73.74万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,380万 |
74.01万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,580万 |
80.23万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,180万 |
73.74万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,150万 |
66.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。