パークハイム目黒三田
東京都目黒区三田2丁目14-1 | 築41年 | 8戸
売買㎡単価の推移
190万150万110万70万
201420222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の81.9万/㎡から2026年は174.1万/㎡へ、12年間で112.7%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では112.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均7,024万円です。4SLDKが最も高く平均23,034万円、１Ｒは平均1,777万円です。
１Ｒ
1,777万
2件
２ＬＤＫ
7,024万
6件
２ＤＫ
4,551万
3件
3LDK
16,038万
3件
4SLDK
23,034万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 1,777万 | 1,600万 | 1,953万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 7,024万 | 4,892万 | 13,909万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,551万 | 2,576万 | 6,522万 |
| 3LDK | 3件 | 16,038万 | 14,467万 | 18,680万 |
| 4SLDK | 4件 | 23,034万 | 22,000万 | 24,667万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区三田2丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 105.86m² ～ 169.32m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
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恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
田道小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイム目黒三田 | 1985 | 8戸 | 174.1万 | 18,680万 |
| エンブレム目黒茶屋坂 | 1985 | 14戸 | 192.2万 | 16,980万 |
| 目黒ローヤルコーポ | 1972 | 26戸 | 84.5万 | 3,260万 |
| ヴィラ茶屋坂 | 1975 | 12戸 | 104.4万 | 4,990万 |
| マスターズＹハウス | 1989 | 6戸 | 89.7万 | 18,800万 |
| ドミール目黒 | 1973 | 19戸 | 134.6万 | 12,900万 |
| 目黒台スカイマンション | 1979 | 204戸 | 194.0万 | 13,500万 |
| サンハイム目黒 | 1974 | 27戸 | 102.4万 | 5,380万 |
| グランリビオ恵比寿 | 2026 | 16戸 | 512.0万 | 36,900万 |
| セザール第二目黒三田 | 1995 | 21戸 | 137.6万 | 8,250万 |
| ガーデン目黒 | 1978 | 32戸 | 102.8万 | 7,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
2件
1億以上
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.3万 | - | 174.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 18,680万 | 174.13万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 4LDK | 160㎡〜 | 21,800万 | 135.93万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4SLDK | 165㎡〜 | 13,800万 | 81.51万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 8,680万 | 80.91万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 4SLDK | 165㎡〜 | 14,800万 | 87.41万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 8,980万 | 83.71万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4SLDK | 165㎡〜 | 13,200万 | 77.97万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 4SLDK | 165㎡〜 | 13,480万 | 79.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。