デュオセーヌ緑山
東京都町田市三輪緑山１丁目２３ー２ | 築10年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均5,135万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,135万円、１ＬＤＫは平均3,453万円です。
１ＬＤＫ
3,453万
7件
２ＬＤＫ
5,135万
8件
１ＤＫ
3,999万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 3,453万 | 1,600万 | 6,341万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 5,135万 | 2,782万 | 6,347万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,999万 | 3,986万 | 4,011万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２３ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオセーヌ緑山 | 2016 | - | - | - |
| コープ野村緑山ヒルズ参番館 | 1993 | 64戸 | 31.4万 | 2,380万 |
| コープ野村緑山 | 1991 | 63戸 | 25.4万 | 2,480万 |
| ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 | 1998 | 19戸 | 24.0万 | 1,680万 |
| 藤和ライブタウン緑山 | 1999 | 94戸 | 39.3万 | 3,298万 |
| 藤和ライブタウン緑山参番館 | 1999 | 92戸 | 38.4万 | 2,799万 |
| 藤和ライブタウン緑 | 1999 | 94戸 | 37.3万 | 2,880万 |
| 朝日マンション鶴川台 | 1994 | 35戸 | 37.5万 | 2,990万 |
| サニークレスト鶴川 | 1990 | 30戸 | 31.6万 | 2,480万 |
| 藤和ライブタウン鶴川 | 1994 | 34戸 | 46.3万 | 3,180万 |
| オーベル鶴川２号棟 | 1996 | 57戸 | 47.8万 | 3,280万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 53.62㎡ | 46.6万円 | 1LDK | - | 東 |
| 2,680万円 | 63.04㎡ | 42.5万円 | 2LDK | - | - |
| 2,980万円 | 61.63㎡ | 48.4万円 | 2LDK | - | 東 |
| 3,100万円 | 57.99㎡ | 53.5万円 | 2LDK | - | 東 |
| 3,150万円 | 63.04㎡ | 50万円 | 2LDK | - | 東 |
| 3,490万円 | 62.85㎡ | 55.5万円 | 2LDK | - | 南 |
町田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,524円 | 1,977 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,158円 | 545 |
| 2K/2DK | 6.4万円 | 1,610円 | 357 |
| 2LDK | 9.9万円 | 1,733円 | 275 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,600円 | 211 |