藤和ライブタウン緑山参番館
東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 | 築27年 | 92戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.1万/㎡から2025年は39.1万/㎡へ、12年間で49.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では27.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均2,856万円です。3LDKが最も高く平均2,856万円、3SLDKは平均2,558万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
5件 |
2,558万 |
2,100万 |
2,899万 |
| 3LDK |
5件 |
2,856万 |
2,461万 |
3,181万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 92戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.93m² ～ 86.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和ライブタウン緑山参番館 |
1999 |
92戸 |
38.4万 |
2,799万 |
| 藤和ライブタウン緑山 |
1999 |
94戸 |
39.3万 |
3,298万 |
| 藤和ライブタウン緑 |
1999 |
94戸 |
37.3万 |
2,880万 |
| コープ野村緑山 |
1991 |
63戸 |
25.4万 |
2,480万 |
| コープ野村緑山ヒルズ参番館 |
1993 |
64戸 |
31.4万 |
2,380万 |
| ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 |
1998 |
19戸 |
24.0万 |
1,680万 |
| 朝日マンション鶴川台 |
1994 |
35戸 |
37.5万 |
2,990万 |
| サニークレスト鶴川 |
1990 |
30戸 |
31.6万 |
2,480万 |
| セザール鶴川ガーデンヒルズ |
1990 |
10戸 |
12.9万 |
680万 |
| 藤和ライブタウン鶴川 |
1994 |
34戸 |
46.3万 |
3,180万 |
| 岡上住宅２号棟 |
1979 |
121戸 |
41.5万 |
2,399万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
31.3万 |
29.2万 |
39.1万 |
| 3LDK |
26.1万 |
27.1万 |
27.1万 |
29.9万 |
41.1万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,799万 |
38.38万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,899万 |
39.76万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.15万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.27万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
41.13万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.9万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.27万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.15万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.15万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。